Grundtvigsvej 29A, st.. th.
1864 Frederiksberg C
-
13.495.000 kr.
133 m²
3 rum
- Kontantpris 13.495.000 kr.
- Ejerudgift 9.590 kr.
- Boligareal 133 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Udsøgt liebhaverlejlighed på 195 etagemeter fra 2020 med kælder, egen gårdhave og p-plads
Allerede fra man betragter den smukke etageejendom fra 1890, ved man, at der venter noget ganske særligt indenfor. Bygningen blev totalrenoveret i 2020, og det samme gjorde den prægtige lejlighed beliggende i stuen til højre. Det er en liebhaverbolig af høj klasse med masser af plads, en super indretning og endda en stor underetage i samme kvalitet som boligen. Hertil kommer en privat terrasse/gårdhave med udgang fra stuen samt en privat parkeringsplads med elladestander - velkommen til!
Grundtvigsvej er en rolig, ensrettet gade priviligeret placeret omtrent midt i mellem Frederiksberg Have, Frederiksberg Centeret og metro og Landbohøjskolens Have. Nærmeste handelsgade er Gl. Kongevej.
I bliver ejere af en lejlighed, hvor der ikke er sparet på noget. Alle værelser og opholdsrum er belagt med sildebensparket i eg, der er gulvvarme overalt (også i underetagen), og alle hvidevarer er fra Miele.
Og så er det bare en virkelig velfungerende bolig med en super indretning. Entréen er udstyret med to store skabe langs passagen ind i det store opholdsrum. Her er stue, spiseafdeling og køkken integreret i et fantastisk leverum med masser af lys og luft. I køkkenet er bagvæggen med de karakteristiske turkise vægklinker blikfang. Her er også Quooker, integreret vinkøleskab og godt med bord- og skabsplads.
Rummet har hele to udgange til gårdhaven, der vender mod vest og således får sol eftermiddag og aften. Uderummet fortsætter om hjørnet på bygningen, så du får endnu mere plads til udendørs aktiviteteter.
Lejligheden indeholder også to soveværelser samt et stilfuldt badeværelse med en fantastisk, flisebeklædt dobbelt bruseniche. Underetagen er af samme kvalitet som lejligheden og er således særdeles anvendelig. Her venter et vaskerum, endnu et badeværelse samt flere store disponible rum. Der er endvidere et velfungerende ventilationssystem i lejligheden.
Alt i alt en lejlighed af umådelig høj kvalitet. Hertil privat parkeringsplads og en misundelsesværdig beliggenhed på Frederiksberg. Ring og bestil en fremvisning i dag!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1890 |
| Ombygget | 1976 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 133 m² |
| Kælder | 62 m² |
| Andel af fælles areal | 16 m² |
| Kælder | 62 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 9.590 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 675.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 74.967 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 61.198 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 105.196 |
| Skatteprocent | 24,57% |
| Grundskyld | 3,1‰ |
| Kirkeskat | 0,5% |
"Large living space with 4 nice bedrooms, basement is nice to sleep in without costing a lot to buy, and new renovation in high standard is hard to find in Frederiksberg"
"Great shops and cafes around the corner, yet the street is extremely quiet with few cars, safe for children to play and there are schools and daycare right outside. You can also take a run in Frederiksberg park or down to the lakes with ease. And 3min walk to cinema or Frederiksberg center. "
"Own parking with dedicated electric car charger, you can charge as low as 1 DKK per Kwh. Nice west facing garden with complete privacy, own entrance from the garden and to the apartment without using the shared entrance. Floor heating in both levels and Danfoss ventilation in each room"
"You find Netto, Spar, Føtex within 3min of walk. Popular cheese and fish specialty stores on Gl.kongevej 5min walk. And there are 4 bakeries within 200m"
"The nice garden can be used all year round, and we even sit there during the winter under the electric heater"
"Our children are changing schools and we would like to move closer to the school"
"People live above the apartment are not here often, so it is very quiet. Only 6 families in the building and makes it a very friendly community"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.