Bianco Lunos Alle 4A, 3. th.
1868 Frederiksberg C

6.195.000 kr. 94 m² 3 rum
Kontantpris 6.195.000 kr.
Ejerudgift 5.886 kr.
Boligareal 94 m²
Rum 3
Energimærke

Velfungerende og meget komplet 3V med uovertruffen beliggenhed på Frederiksberg C

Nogle gange står man overfor en lejlighed, hvor alt bare går op i en højere enhed. Som her på Bianco Lunos Allé på Frederiksberg! Her får du kombinationen af en rummelig og velfungerende lejlighed med reelle rum og altan, en velholdt ejendom med elevator og mulighed for tilkøb af parkering samt en rasende god beliggenhed på en rolig, ensrettet gade i gåafstand til Landbohøjskolens Have, Gl. Kongevej, Frederiksberg Centeret og til metroen. Velkommen til!
Du kommer til at bo på tredje sal af en etageejendom fra 1962. Foruden et privat kælderrum får du også brugsret til et tørrerum, en cykelkælder og til en gårdhave med legesager til børn. Som nævnt er her også mulighed for tilkøb af parkeringsplads via venteliste.
Det står hurtigt klart, at det er en gennemført og velholdt lejlighed, du overtager. Entréen er rummelig og har indbyggede skabe. Køkkenet står nydeligt med fronter i tidløst design, en solid Corian-bordplade og har dertil fin plads til et spisebord.
Stuen udmærker sig ved det store vinduesparti mod vest, der giver godt med dagslys om eftermiddagen. Her er også udgang til altanen, der er overdækket og giver mulighed for at få lidt frisk luft og følge livet nede på gaden.
Stuen har også videre adgang til et værelse via skydedøre. Rummet kan således både anvendes som separat værelse eller som en udvidelse af stuerummet, hvilket giver en dejlig fleksibilitet. Værelset har også et indbygget skab. Det andet værelse er det største af de to og ligger ud til gårdsiden. Endelig får du også et godt badeværelse med gulvvarme, et flot klinkegulv, en muret bruseniche samt en kombineret vaske-/tørremaskine.
Alt i alt en fantastisk mulighed for at flytte ind i en attraktiv og velfungerende lejlighed med en beliggenhed på en rolig vej tæt på både byliv, offentlig transport og natur. Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1962
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	94 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.195.000 kr.
Ejerudgift	5.886 kr.

Finansiering
Udbetaling	310.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	34.502 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.162 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	105.196
Skatteprocent	24,57%
Grundskyld	3,1‰
Kirkeskat	0,5%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Solbjerg

God shopping

Gode indkøbsmuligheder

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Roligt og centralt sted - med alt det vigtige i orden :-) Gode institutioner og skoler. "

Sådan er kvarteret

"Kontraster mellem en Stille og rolig side vej, men hvor man hurtigt kan bevæge sig ud på gammelkongevej der er skøn på alle årstider. Skønne og rolige landbohøjskolens have og travle falkoner alle. "

Det viser vi vores gæster

"Landbohøjskolens have, Søerne, Frederiksberg have, zoo - og en gårtur på frederiskberg Alle"

Her handler vi

"Netto, Brugsen, 365, Rema1000 - næsten alle supermarker er inden for gåafstand"

Her slapper vi af

"Landbohøjskolenshave. Væksthuset er fantastisk sted for en kop kaffe. Løbeture går frederiksberg have og søndermarken rundt. Børnene slapper godt af i Zoo."

Hvorfor flytter vi herfra

"Transport til arbejde er for lang. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Det er en god og solid bygning, tør og god kælder, Vinduer og tag er opdateret. I lejliheden er el opdateret, vandrør er skiftet, faldstamme coated. gulvvarme i badeværelse. "