Lejlighed

Thorvaldsensvej 3, 1. th.
1871 Frederiksberg C

8.995.000 kr. 104 m² 5 rum
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 4.171 kr.
Boligareal 104 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar 5 vær. inkl køkken-alrum og med stor sydvendt solrig altan

Det er lejligheder som denne, der er med til at sætte barren inden for moderne dansk boligindretning. Vi befinder os i en fireværelses lejlighed plus køkken-alrum, der ligger på en høj første sal i en smuk villa fra 1870 med kun fem lejligheder. Både ejendommen og lejligheden blev gennemistandsat i 2019 og begge dele fremstår i upåklagelig stand. Glæd dig til en bolig ud over det sædvanlige med gennemgående, massiv sildebensparket, snedkerkøkken med hvidevarer fra Miele og Gaggenau samt en ligeledes upåklagelig placering i hjertet af Frederiksberg C nær Landbohøjskolens Have, Forum Metro og Søerne - velkommen til!

Under renoveringen fik ejendommen nyt tag, ny el, nye lydisolerende termovinduer, ny isolering og fik facaden renoveret.

Lejligheden er en lækkerbidsken fra ende til anden. Den har vinduer til tre sider, hvilket gør det til en ualmindeligt lys bolig. Det gennemgående sildebensparket skaber sammenhæng og elegance i boligen, og stuen med integreret køkken giver jer et moderne opholdsrum efter alle kunstens regler.

Køkkenet er holdt i diskret, hvidt design med integrerede greb. Her er Quooker og masser af plads til et spisebord foran, mens der mod syd er udgang til en meget solrig altan. Alrummet fortsætter ind i en dagligstuen, hvor man eksempelvis kan indrette sofaarrangementet. Herfra er der videre adgang til alle værelserne, som har flot udsigt til grønne trætoppe. Og da der er lidt luft til det tredje soveværelse, kan man også etablere separat børne- og voksenafdeling. Det største af værelserne har endvidere fransk altan, og så får I også et dejligt rummeligt badeværelse med rummelig bruseniche, vaskesøjle og inventar i samme design som køkkenet. Badeværelset har også et vindue.

Altanen ligger stik syd og får således masser af sol. Her er også plads til at have en grill stående, og så er der udsigt til den fælles gård nedenfor. Her kan børn løbe og lege, og derudover er der overdækket cykelparkering. Endelig får I også brugsret til et kælderrum.

Alt i alt en lejlighed af særdeles høj kvalitet og en super beliggenhed i en smuk villa i hjertet af Frederiksberg C.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1870
Ombygget	1935
Etage	1.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	104 m²
Åben altan	5 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	8.995.000 kr.
Ejerudgift	4.171 kr.

Finansiering
Udbetaling	450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	49.931 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	40.757 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg