Indflytningsklar 5 vær. lejlighed i veldrevet ejerforening helt centralt på Frederiksberg C

Området:
Beliggenheden giver adgang til stort set alt, man kan ønske sig. Gå ture og få frisk luft rundt om hjørnet i Landbohøjskolens Have eller ved Søerne. På H.C. Ørsteds Vej og Gl. Kongevej ligger masser af indkøbsmuligheder, caféer, spisesteder og specialbutikker. Resten af byen nås nemt på cykel eller de nærliggende metrostationer.

Ejendommen:
Lejligheden er beliggende i en veldrevet ejerforening, som for ca. et år fik lavet et nyt tag, facaderenovering ind mod gården og malede alle termovinduer ind mod gården. Ligeledes er facaden mod gaden tidligere renoveret hvor man også udskiftede vinduerne til helt nye lydisolerende trelags termoruder. Lejligheden overtages uden fælleslån, sælger har betalt sin andel af renoveringerne.

Lejligheden:
Drømmer du om herskabelig elegance kombineret med moderne bekvemmelighed? Velkommen til denne enestående høje stuelejlighed, der byder på 121 kvadratmeter af stil og rummelighed. Træd ind i det imponerende køkken alrum, hvor et stilfuldt køkken danner rammen om hyggelige stunder og festlige sammenkomster. Her er der god plads til både madlavning og fællesskab. Lejligheden rummer tre gode soveværelser, så der er rigelig plads til jer og jeres børn. Alle tre soveværelser er med masser af plads. I forældresoveværelset er der rigeligt plads til den store dobbeltseng og masser af skabsplads. De to gode børneværelser har ligeså masser af plads til senge, skrivebord med mere. Stuen, der ligger mellem køkkenet og værelserne, skaber en naturlig sammenhæng og balance i hjemmet. Med herskabelige detaljer som stuk og en fornem atmosfære, møder klassisk elegance den moderne livsstil på smukkeste vis. Denne lejlighed er en sjælden perle, der indfrier alle drømme om et hjem ud over det sædvanlige. Sælger renoverede i 2016 lejligheden med nye gulve i alle rum, nyt badeværelse med gulvvarme og vaskesøjle, et nyt køkkenalrum ligeledes med gulvvarme og Invita køkken med stort køleskab og fryser hver for sig. Kom og oplev, hvordan herskab møder modernitet i denne fantastiske bolig.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1875
Etage	st.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	121 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	5.255 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	40.211 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.787 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	105.469
Skatteprocent	24,57%
Grundskyld	3,1‰
Kirkeskat	0,5%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Området ved Søerne

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Området ved Søerne

Stort udvalg af restauranter

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi boede allerede på Frederiksberg C og ville gerne have noget støre i samme område. Der måtte gerne være en anderledes detalje og vi faldt for stuen og planløsningen da vi trådte ind i lejligheden første gang."

Sådan er kvarteret

"Det er et super hyggeligt kvarter som ligger lige i smørhullet mellem intet mindre end 4 virkelige gode bagerier."

Det viser vi vores gæster

"Vi er store tilhængere af Landbohøjskolens Have og special butikkerne på Værnedamsvej."

Her handler vi

"Til hverdage handler vi nede ad vejen i Netto og hos Super Brugsen på Gl. Kongevej. Skal det være ekstra lækkert shopper vi på Værnedamsvej eller hopper op på cyklen til Torvehallerne."

Her slapper vi af

"I køkkenet eller ved vinduet i stuen finder vi altid ro. Hvis solen skinner er krogen ved bordet uden i gården altid rolig og solrig."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores familie er blevet større siden vi flyttede ind og ønsker mere plads."