Lejlighed

Lykkesholms Allé 28, 3.
1902 Frederiksberg C

8.195.000 kr. 111 m² 4 rum
Kontantpris 8.195.000 kr.
Ejerudgift 7.035 kr.
Boligareal 111 m²
Rum 4
Energimærke

Toplækker, lys og nyrenoveret 4V i hjertet af Frederiksberg C med skøn altan !

Det er især det omfattende renoveringsprojekt i 2023/24 og kvaliteten af de valgte materialer, der gør denne hjørnelejlighed på Frederiksberg C så fantastisk indbydende. Glæd dig til gennemgående ekstra tykke gulvplanker fra Dinesen, et specialdesignet køkken og ikke mindst et exceptionelt lysindfald fra tre sider. Lejligheden er 100% indflytningsklar og ligger oven i købet meget attraktivt midt i mellem Søerne, Landbohøjskolens Have, metroen og Gl. Kongevej - velkommen til!

Lejligheden på 3. sal ligger øverst i bygningen og har adgang til et loftsrum lige over lejligheden. Renoveringen var gennemgribende og foruden køkken og gulve, blev der også lavet nye vægge og lofter og etableret ny el i det meste af lejligheden.

Entréen fører dig direkte ind i lejlighedens måske bedste rum: køkken-alrummet! Køkkenet er fra Trio og byder på bordplade og vægpanel i italiensk marmor samt en stor køkkenø i rustfrit stål med fingertappede skuffer i amerikansk valnød og integreret Bora-komfur med indbygget emfang. Via køkkenet er der udgang til en altan med flot vue over tagene, og i alrummet skaber en stor karnap med fantastisk udsigt ned ad alléen en oplagt plads til spisebordet. Et igangværende altanprojekt muliggør i øvrigt at skifte altanen til en mærkbart større model.

Alrummet er i åben rumforbindelse med stuen. Det er et skønt, gennemlyst rum, hvor man rigtigt kan nyde de flotte plankegulve. Der er lavet en lang, indbygget reol langs vinduerne, der går i ét med vindueskarmene. Fra stuen er der videre forbindelse til lejlighedens to soveværelser. Det største værelse har et stort indbygget skab, og det andet et praktisk rum til opbevaring. I entreen finder du et skab med plads til overtøj, hvori der også gemmer sig en vaskemaskine. Sidst, men ikke mindst, får I også et flot badeværelse med gulvvarme og en rummelig bruseniche.

En virkelig spektakulær lejlighed med høj livsnyderværdi og en beliggenhed, der både tilgodeser byliv, natur og fred og ro. Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1873
Ombygget	1931
Etage	3.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	111 m²
Grundareal	647 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	8.195.000 kr.
Ejerudgift	7.035 kr.

Finansiering
Udbetaling	410.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	45.554 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.184 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg