Forchhammersvej 25, st.. th.
1920 Frederiksberg C
-
8.195.000 kr.
120 m²
5 rum
- Kontantpris 8.195.000 kr.
- Ejerudgift 5.865 kr.
- Boligareal 120 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Høj 5 vær. stuelejlighed med stor sydvestvendt altan på vej og et skønt grønt gårdmiljø
I denne skønne lejlighed kan I se frem til en tilværelse med god plads i nydelige rammer og med en stor altan på vej, som skal betales af køber. Og beliggenheden passer til: I kommer til at bo centralt på Frederiksberg C i gåafstand til Forum Metro, Landbohøjskolens Have, Søerne samt nogle af bydelens livligste gader som Gl. Kongevej og Værnedamsvej - velkommen til!
Siden 2023 har lejligheden fået lavet nye elinstallationer i køkkenet, slibning og lakering af gulvplanker, ny vaskemaskine og opvaskemaskine (2023) samt etablering af fløjdøre mellem stue og soveværelse. Den kommende altan vil blive monteret ud fra køkken og spisestue med udgang fra spisestuen og bliver på omkring 8 m2. Den kommende altan skal betales af køber.
Det er en fornøjelse at bevæge sig rundt i lejligheden. Der er forskelligartet stuk i alle værelser og opholdsrum, hvilket sammen med de brede gulvplanker giver lejligheden en god dosis herskabelig charme. Indretningen med tre separate værelser gør dertil lejligheden særdeles fleksibel og eksempelvis velegnet som familiebolig.
De to stuer er oplagte som henholdsvis spise- og opholdsstue. Spisestuen er endvidere sammenhængende med køkkenet, hvilket skaber et godt dagligområde. I får her et charmerende køkken af ældre dato, som naturligvis også kan opdateres, hvis I foretrækker mere moderne rammer. Endelig får I også et flisebadeværelse med stor bruseniche samt en entré med depotrum.
Via bagtrappen har I nem adgang til ejendommens hyggelige gårdmiljø. Det er aflukket og byder blandt andet på et flot udbud af roser, en fin legeplads samt et stort fliseområde med overdækket cykelparkering. I får også brugsret til ejendommens vaskeri, tørrerum, et fællesrum samt et privat loftsrum. Endelig er der et væld af p-pladser med ladestander foran bygningen.
Ring og bestil en fremvisning i dag!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1901 |
| Ombygget | 1966 |
| Etage | st. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.865 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 410.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.715 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.604 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 105.840 |
| Skatteprocent | 24,57% |
| Grundskyld | 3,1‰ |
| Kirkeskat | 0,5% |
"Vi søgte et centralt sted hvor vi kunne nyde byen, men hvor der samtidig var stille og roligt da vi har to børn. Vi kunne lide hvor stor lejligheden er med plads til os alle fire, den herskabelige stemning, det store køkken og badeværelse og den børnevenlige gård. "
"Kvarteret er utrolig hjemligt hvor folk hilser på hinanden på gaden og naboerne er søde. Det er en idylisk gade med weekender med fuglesang i gården. Placeringen er så central at alt spændende er en 10minutters gåtur væk eller en tur i den nærliggende metro."
"Udsigten til gården, især fra det hyggelige store køkken."
"I Netto, Rema1000 og den nye Føtex City. Bagværk i Det Franske Conditori, den nye Emmerys, Grannys House, Hart eller Meyers. Vi elsker at gå over i Værnedamsvej og købe i specialbutikkerne, blandt andet Sing Tehus og Helges Ost."
"Vi har et barn med handicap der ikke længere trives i at bo i lejlighed."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.