Lejlighed
Nyhed!

Forchhammersvej 25, st.. th.
1920 Frederiksberg C

  • 8.195.000 kr. 120 m² 5 rum
  • Kontantpris 8.195.000 kr.
  • Ejerudgift 5.865 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Høj 5 vær. stuelejlighed med stor sydvestvendt altan på vej og et skønt grønt gårdmiljø

Høj 5 vær. stuelejlighed med stor sydvestvendt altan på vej og et skønt grønt gårdmiljø


I denne skønne lejlighed kan I se frem til en tilværelse med god plads i nydelige rammer og med en stor altan på vej, som skal betales af køber. Og beliggenheden passer til: I kommer til at bo centralt på Frederiksberg C i gåafstand til Forum Metro, Landbohøjskolens Have, Søerne samt nogle af bydelens livligste gader som Gl. Kongevej og Værnedamsvej - velkommen til!


Siden 2023 har lejligheden fået lavet nye elinstallationer i køkkenet, slibning og lakering af gulvplanker, ny vaskemaskine og opvaskemaskine (2023) samt etablering af fløjdøre mellem stue og soveværelse. Den kommende altan vil blive monteret ud fra køkken og spisestue med udgang fra spisestuen og bliver på omkring 8 m2. Den kommende altan skal betales af køber.


Det er en fornøjelse at bevæge sig rundt i lejligheden. Der er forskelligartet stuk i alle værelser og opholdsrum, hvilket sammen med de brede gulvplanker giver lejligheden en god dosis herskabelig charme. Indretningen med tre separate værelser gør dertil lejligheden særdeles fleksibel og eksempelvis velegnet som familiebolig.


De to stuer er oplagte som henholdsvis spise- og opholdsstue. Spisestuen er endvidere sammenhængende med køkkenet, hvilket skaber et godt dagligområde. I får her et charmerende køkken af ældre dato, som naturligvis også kan opdateres, hvis I foretrækker mere moderne rammer. Endelig får I også et flisebadeværelse med stor bruseniche samt en entré med depotrum.


Via bagtrappen har I nem adgang til ejendommens hyggelige gårdmiljø. Det er aflukket og byder blandt andet på et flot udbud af roser, en fin legeplads samt et stort fliseområde med overdækket cykelparkering. I får også brugsret til ejendommens vaskeri, tørrerum, et fællesrum samt et privat loftsrum. Endelig er der et væld af p-pladser med ladestander foran bygningen.


Ring og bestil en fremvisning i dag!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1901
Ombygget 1966
Etage st.
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 120 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 8.195.000 kr.
Ejerudgift 5.865 kr.
Finansiering
Udbetaling 410.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 44.683 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.577 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 105.840
Skatteprocent 24,57%
Grundskyld 3,1‰
Kirkeskat 0,5%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Området ved Søerne

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Området ved Søerne
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi søgte et centralt sted hvor vi kunne nyde byen, men hvor der samtidig var stille og roligt da vi har to børn. Vi kunne lide hvor stor lejligheden er med plads til os alle fire, den herskabelige stemning, det store køkken og badeværelse og den børnevenlige gård. "

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er utrolig hjemligt hvor folk hilser på hinanden på gaden og naboerne er søde. Det er en idylisk gade med weekender med fuglesang i gården. Placeringen er så central at alt spændende er en 10minutters gåtur væk eller en tur i den nærliggende metro."

Det viser vi vores gæster

"Udsigten til gården, især fra det hyggelige store køkken."

Her handler vi

"I Netto, Rema1000 og den nye Føtex City. Bagværk i Det Franske Conditori, den nye Emmerys, Grannys House, Hart eller Meyers. Vi elsker at gå over i Værnedamsvej og købe i specialbutikkerne, blandt andet Sing Tehus og Helges Ost."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har et barn med handicap der ikke længere trives i at bo i lejlighed."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 7.000.000-9.400.000 kr. på omkring 120 m2

Opret søgeagent
Rummelig 4V med p‑plads
Lejlighed
Nyhed!

Markmandsgade 17, 3. tv., 2300 København S

7.595.000 kr. 123 m² 4 rum
Lejlighed
Ny pris!

Frederiksborgvej 40, 4. th., 2400 København NV

7.195.000 kr. 114 m² 4 rum
Åbent hus 13. jul. 14.30 - 14.50, kræver tilmelding
Lejlighed

Steen Blichers Vej 2, 4. tv., 2000 Frederiksberg

7.995.000 kr. 124 m² 4 rum
Lejlighed

Øresundsvej 156, 3. th., 2300 København S

7.495.000 kr. 119 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen

Solgt juli 2025
Andelsbolig
Solgt

Dr. Priemes Vej 11, st.. th., 1854 Frederiksberg C

102 m² 3 rum
Liebhaver
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Frederiksberg Alle 35, 3. tv., 1820 Frederiksberg C

158 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Vagtelvej 70, 2000 Frederiksberg

142 m² 7 rum
Liebhaver
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Grundtvigsvej 29A, 1. tv., 1864 Frederiksberg C

115 m² 3 rum