Hostrupsvej 12, st.. th.
1950 Frederiksberg C

6.995.000 kr. 98 m² 4 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 5.849 kr.
Boligareal 98 m²
Rum 4
Energimærke

Udsøgt 4V med stor, sydvendt altan og eksklusivt snedkerkøkken ud til Den Grønne Sti

Oplevelsen af denne pragtfulde fireværelses lejlighed starter allerede i bygningens usædvanligt flotte opgang. Den blev renoveret i 2019 og giver et særdeles positivt første indtryk. Og indtrykket varer ved inde i lejligheden, som er gennemrenoveret i 2021, med undtagelse af badeværelset. Blandt højdepunkterne, et umådeligt flot Nicolaj Bo snedkerkøkken, som er del af et køkken-alrum med udgang til stor altan mod syd. Lejligheden ligger fantastisk godt ud til den grønne sti på Frederiksberg cirka midt i mellem Landbohøjskolens Have og Frederiksberg Centeret - velkommen til!

De pæne, lyse gulvplanker i entréen er også en del opdateringen i 2021. Gulvet fortsætter ind i det ene værelse og videre ind i køkken-alrummet. Og sikke et køkken-alrum! Det er et stort og særdeles lyst rum med flot stuk og udgang til altanen mod syd. Altanen er særdeles bred og kigger ud over ejendommens lukkede gård med legeplads.

Køkkenet er lækkerhed fra ende til anden. Det er lavet i eg med fingertappede skuffer og linoleumpaneler i en mørkere nuance, der skaber kontrast. Bordpladen er rustfrit stål og har indstøbt vask og en Quooker monteret. Blandt hvidevarerne indgår en Gaggenau ovn og en Bora kogeplade med integreret emfang. Sådan!

En fransk dør åbner fra alrummet op til stuen, der ligeledes har flot stuk samt høje paneler og en radiatorskjuler. Derudover indeholder lejligheden to værelser samt et badeværelse med muret bruseniche.

Lejligheden har dertil brugsret til et disponibelt rum på køkkentrappen. Det er indrettet med hylder til opbevaring og har også en vaskemaskine.

Den renoverede opgang er blot ét punkt i ejerforeningens gennemarbejdede vedligeholdelsesplan. Bygningen er med andre ord i særdeles gode hænder, og der er god styr på økonomien. I kælderen er der hobbyrum samt en god cykelkælder, hvor der også er plads til barnevogne. Endelig får I også brugsret til et loftsrum.

Alt i alt en lejlighed af høj kaliber og en super beliggenhed på Frederiksberg - ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1902
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	98 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	5.849 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	38.701 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.612 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu