Ingemannsvej 2, 2. th.
1964 Frederiksberg C

7.495.000 kr. 104 m² 4 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 4.452 kr.
Boligareal 104 m²
Rum 4
Energimærke

Særdeles lys 4V med lukket altan, egen p-plads og adgang til tagterrasse på Frederiksberg C

Man kan næsten ikke andet end at falde pladask for en lejlighed som denne perle på Ingemannsvej i det indre Frederiksberg. Den har en åben planløsning igennem køkken-alrum og stue og en fantastisk altan, der både åbnes og lukkes med skyderuder. Det er desuden en udpræget lys lejlighed med væg-til-væg vinduer i alle værelser, og så får I tilmed egen p-plads i gården samt brugsret til en pragtfuld tagterrasse, hvor man kan afholde sammenkomster og nyde fyrværkeriet i Tivoli.

Lejligheden ligger på anden sal i bygningen, og da der ikke er nogen (høje) bygninger for eller bag ejendommen, er der godt med luft omkring lejligheden.

Det nyder I især godt af, når I sidder på den vestvendte altan. Skyderuderne gør den super fleksibel, og den fungerer således både som altan og udestue på én og samme tid. Solen kommer ind eftermiddag og aften, og I har fin udsigt til trækronerne fra vejens træer.

Stuen på den anden side er et godt og regulært rum, som fører videre ind i køkken-alrummet. Som I de andre rum er her væg-til-væg vinduer, som lader lyset skinne frit. Køkkenet er U-formet og stilfuldt med sorte fronter og har blandt andet integereret vinkøleskab.

Fra køkkenet er der åbent forløb ud i en skabsgang, som fortsætter ud i en entréen. Her er indrettet et stort skab, der gemmer på en vaskesøjle fra 2025 og derudover har godt med skabsplads. Boligens to soveværelser er begge gode, reelle rum, og det største har rigelig plads til eksempelvis et klædeskab og et skrivebord. I får også et flot badeværelse med gulvvarme og glasbruseniche og hertil et gæstetoilet.

Som boligejere får I brugsret til et kælderrum, et gratis vaskeri og til både et cykelrum og et cykelskur. Parkeringsområdet har en fjernbetjent port, og her får I jeres egen parkeringsplads.

Den centrale beliggenhed giver jer nem adgang til mange af byens faciliteter: et væld af spisesteder og caféer, Forum Metro, Landbohøjskolens Have, Søerne - for bare at nævne de mest åbenlyse. Der er også flere gode skoler og institutioner i nabolaget samt et par gode legepladser.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1970
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	104 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	4.452 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	39.646 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.780 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn