Lejlighed

Falkoner Alle 44, 3. th.
2000 Frederiksberg

  • Kontantpris 5.695.000 kr.
  • Ejerudgift 3.405 kr.
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Lejlighed

Falkoner Alle 44, 3. th.
2000 Frederiksberg

  • 5.695.000 kr. 97 m² 4 rum

Meget præsentabel Frederiksberglejlighed med altan 200 meter fra Frederiksberg Centeret

Det er især loftshøjden, stukken og de høje fodpaneler, der gør, at man tydeligt fornemmer Frederiksberg i denne indbydende treværelses lejlighed. Den ligger super centralt i den mondæne bydel blot et par hundrede meter fra Frederiksberg Centeret, begge metrolinjer, CBS og Landbohøjskolens Have.

Og faktisk er det mere korrekt at kalde den en 3,5 værelses lejlighed, da der er lavet et ganske rummeligt kammer i boligen. Lejligheden står i det hele i flot og opdateret stand med lækkert Reform-køkken fra 2022 og et nydeligt flisebadeværelse.

En detalje I helt sikkert bliver glade for er karnappen i spisesstuen. Den giver rummet et dejligt lysindfald og skaber yderligere en dimension i rummet. Franske døre fører herfra ind i en mindre stue en suite, der passende kan indrettes som opholdsstue. Her er lavet et stort vindue i New Yorker-stil ind mod kammeret ved siden af.

Køkkenet står knivskarpt og stilfuldt i lysegråt, minimalistisk design. I får her en massiv stålbordplade at arbejde på, og stort set alle hårde hvidevarer blev skiftet sammen med køkkenet. Her er blandt andet også en kombineret vaske-/tørremaskine, og så har rummet tilmed viktualierum.

Badeværelset er som nævnt pænt og nydeligt og har blandt andet separat brus og eget vindue. Og så må vi ikke glemme soveværelset, der både har en god størrelse og dertil giver adgang til altanen. Det er en forholdsvis privat altan, hvor I i sommerhalvåret kan varme jer i solens stråler fra morgen og til først på eftermiddagen.

Som boligejere får I også brugsret til et kælderrum samt til ejendommens hyggelige og hyppigt benyttede gårdhavemiljø. Det er aflåst, og her er også overdækket cykelparkering samt et skur til barnevogne.

I nabolaget finder I også andre af bydelens attraktioner så som Frederiksberg Have, og caféliv på Gl. Kongevej og Godthåbsvej.

Ring og bestil en fremvisning i dag!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1914
Etage 3.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 97 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 5.695.000 kr.
Ejerudgift 3.405 kr.
Finansiering
Udbetaling 285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 33.715 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.198 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 104.664
Skatteprocent 23,47%
Grundskyld 24,75‰
Kirkeskat 0,5%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Svømmehalskvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Svømmehalskvarteret
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 4.800.000-6.500.000 kr. på omkring 97 m2

Se lignende boliger
Charmerende delelejlighed
Lejlighed
Nyhed!

Hauser Plads 16B, 1. tv., 1127 København K

5.295.000 kr. 87 m² 3 rum
Åbent hus 26. mar 15:00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Ahornsgade 7, 3., 2200 København N

5.749.000 kr. 87 m² 4 rum
Åbent hus 26. mar 13:00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Hornemansgade 1, 2. tv., 2100 København Ø

6.500.000 kr. 106 m² 4 rum
Åbent hus 26. mar 14:00 - 14:20
Lejlighed

Tuborgvej 21, st.. 8., 2900 Hellerup

5.495.000 kr. 80 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen

Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Nyelandsvej 3, 4. tv., 2000 Frederiksberg

88 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Marielystvej 4A, 3. th., 2000 Frederiksberg

98 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Holger Danskes Vej 42, st.. 7., 2000 Frederiksberg

76 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Solsortvej 77, st.. th., 2000 Frederiksberg

79 m² 3 rum