Vagtelvej 31, 6. tv.
2000 Frederiksberg

4.295.000 kr. 99 m² 3 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 5.392 kr.
Boligareal 99 m²
Rum 3
Energimærke

3V udsigtslejlighed i ejendom med elevator – vestvendt solrig altan – fælles parkeringsområde

Det kan bare noget at bo højt oppe - ikke mindst når ejendommen har elevator, og du tilmed har en skøn, overdækket altan, hvor udsigten over byen kan nydes på bedste vis. Sådan er det i denne treværelses endelejlighed, der ligger på sjette sal i et grønt hjørne af Frederiksberg nær Grøndalsparken og både Fuglebakken og Grøndals station samt kort til metroen på Aksel Møllers Plads. Som ekstra bonus får du brugsret både til ejerforeningens parkeringsområde og til en lækker swimmingpool (mod betaling)

Du bliver ejer af en nydelig og velholdt lejlighed. Køkken og badeværelse blev udskiftet i henholdsvis 2012 og 2013, og i 2016 fik lejligheden nye termovinduer. Den høje placering i bygningen gør også noget for lysindfaldet. I stuen er der væg-til-væg vindue mod sydvest, som bringer lyset ud i hele rummet. Her er også stor, blå himmel og naturligvis langt kig over byen. Mod vest er der udgang til altanen, der nærmest fungerer som en integreret del af lejligheden, da den både er overdækket og har sidemure. Den kan således benyttes i al slags vejr og hele året. Køkkenet er i åben forbindelse til stuen, hvilket skaber en god dynamik mellem de to rum. Også herfra er der flot udsigt. På badeværelset er der klinker på gulv og vægge, gulvvarme, samt plads til fuld vaskesøjle. Begge lejlighedens soveværelser er store og således meget anvendelige, og endelig får du også en rummelig entré med indbygget skab.

I sommerhalvåret er det skønt at have adgang til ejerforeningens swimmingpool (mod betaling). En del af poolen er mindre dyb, så børn også kan være med. Derudover er der også en legeplads og boldbane og som nævnt en stor, fælles parkeringsplads for beboerne. Endelig får du også brugsret til et kælderrum. Der er endvidere fibernet i ejendommen.

Alt i alt en god og velindrettet lejlighed med et fantastisk view over hele byen. Fredeligt beliggende i Fuglebakkekvarteret og samtidig tæt på alle fornødenheder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1969
Etage	6.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	99 m²
Grundareal	24.071 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.295.000 kr.
Ejerudgift	5.392 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.990 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.579 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her