Roskildevej 55, 1. 114.
2000 Frederiksberg

2.995.000 kr. 67 m² 2 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.149 kr.
Boligareal 67 m²
Rum 2
Energimærke

Flot 2V med solrig, integreret altan og brugsret til fælles p-plads - nær Zoo på Frederiksberg

Der er langt mere fredeligt i denne flotte toværelses lejlighed, end man umiddelbart kan forvente, når man ser adressen. Lejligheden er nemlig placeret i en sidebygning, der er godt skærmet af for det meste larm og trafikstøj. Du kan derfor nyde tilværelsen i fred og ro i en flot moderniseret lejlighed med åben planløsning og en fortræffelig altan mod vest, der er anvendelig hele året - velkommen til!

Du kommer til at bo blot fem minutters gang fra Zoo/Frederiksberg Have/Søndermarken. I modsatte retning retning finder du et par spisesteder samt en Netto, der er på nippet til at åbne. Der er også gåafstand til Spinderiet i Valby og gode busforbindelser nær ejendommen.

Lejligheden ligger på første sal i bygningen, der både har elevator og svalegang. Lejligheden blev totalrenoveret omkring 2014-2015, hvor den blev efterisoleret, fik isat trelagsglas i vinduerne, nye radiatorer samt nye gulve, køkken og badeværelse. Boligen er samtidig meget velholdt og står moderne og indbydende.

Det lyse opholdsrum med køkken og stue i ét er ganske enkelt et pragtfuldt rum. Vinduet mod vest når fra væg til væg, og herfra har du den skønneste, grønne udsigt. Du kan også gå ud på altanen, der er integreret i bygningen og således både er overdækket og har sidemure. Altanen har en pæn størrelse, og i årets køligere måneder kan du med fordel lukke altanen til med foldevinduerne, så den i stedet fungerer som en udestue.

Køkkenet, i modsatte ende af stuen, står pænt og nydeligt med hvide, strømlinede elementer og har godt med opbevaringsplads i skabe og skuffer

Også badeværelset er en behagelig oplevelse. Det har klinker på gulv og vægge, glasbruseniche samt en vaskemaskine. Endelig får du også en entré med plads til at hænge overtøjet samt et fint soveværelse med masser af skabe samt et arbejdsbord.

Ejendommen og fællesområderne er altid pæne og velholdte. Du får brugsret til ejendommens fælles parkeringsplads, to cykelkældre, et fælleslokale, en vaskekælder og til ejendommens fælleshave.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1972
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	67 m²
Åben altan	5 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	3.149 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.787 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.700 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her