Lejlighed

Howitzvej 47, st..
2000 Frederiksberg

11.995.000 kr. 144 m² 5 rum
Kontantpris 11.995.000 kr.
Ejerudgift 8.040 kr.
Boligareal 144 m²
Rum 5
Energimærke

Fantastisk lejlighed med 17 meter lang privat terrasse, elevator fra P-kælder og egen p-plads i aflåst p-kælder!

Denne lejlighed tager fusen på dig med sin størrelse, det fantastiske lysinfald og - ikke mindst - den pragtfulde, sydvendte terrasse i hele lejlighedens bredde. Og som om det ikke var nok, følger der oven i købet også en privat p-plads med lejligheden - velkommen til!

Lejligheden ligger højt i bygningen, så der er ikke indkig fra gadeplan. Det er desuden en nyere ejendom fra 2002 med elevator og som nævnt parkeringskælder. Beliggenheden er yderligere en faktor, der gør lejligheden til noget særligt. I en radius af blot 200 meter har I både Frederiksberg Centeret, metroen (alle linjer), Gl. Kongevej/Smallegade og ikke mindst Frederiksberg Have. Samtidig bor I på en ensrettet “stillevej”, og via ejendommens have er der direkte udgang til Smallegade. Man skal tænke sig om længe for at finde en bedre beliggenhed.

I 2019 blev lejligheden gennemrenoveret med en opdatering af køkkenet, behandling af gulve og fuldspartling af lofterne.

Og lejlighedens kvaliteter benægter sig bestemt ikke. De gennemgående Merbau-gulve står funklende flotte og giver lejligheden en varm glød. Særligt imponerende er de fælles opholdsrum, som består af køkken-alrum og to sammenhængende stuer. Alle rummene vender ud mod terrassen og fælleshaven, og får et fantastisk lysindfald fra de store mahogni-vinduer. Det er helt unikt, at en stuelejlighed får så meget dagslys ind, og det skal ganske enkelt opleves.

I bliver også glade for køkkenet, som er ekstrarummeligt med nydelige, grebsfrie fronter, gedigne Corian-bordplader, Quooker og vinkøleskab. De to stuer giver mange spændende indretningsmuligheder, og så er der udgang til terrassen både fra stuen og køkkenet. Også badeværelset står flot med væghængt toilet, en unik, cirkulær bruseniche og vaskesøjle. Lejligheden har derudover tre soveværelser (to ekstrastore) samt en rummelig entré.

Terrassen giver lejligheden yderligere en dimension. Den er sydvendt og er i hele lejlighedens bredde. Den ligger direkte ud til ejendommens fælleshave, som på dette stykke er “vild med vilje”. Haven bruges meget lidt af ejendommens andre beboere, så den føles i praksis som en naturlig forlængelse af terrassen. Endelig får I også brugsret til et kælderrum.

En ægte perle af en lejlighed, der scorer højt på så godt som alle parametre. Ring hellere og bestil en fremvisning allerede i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2002
Etage	st.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	144 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	11.995.000 kr.
Ejerudgift	8.040 kr.

Finansiering
Udbetaling	600.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	66.546 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	54.322 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg