Stockflethsvej 39, 2. mf.
2000 Frederiksberg

73 m² 3 rum
Boligareal 73 m²
Rum 3
Energimærke

Super charmerende 3V med solrig altan og køkken fra 2021 - 100 meter fra Grøndalsparken

Der er en særlig charme over lejligheden her på Stockflethsvej, som gør den svær at stå for. Charmen kommer især af det åbne opholdsrum med moderne køkken i fuld forening med stue og med udgang til en skøn altan med morgensol. Lejligheden er som helhed usædvanligt indbydende og ligger på anden sal i hjørnet af en etageejendom fra 1934.

Blot 100 meter fra hoveddøren har I Grøndalsparken og Grøndals Station. Bus 2A kører forbi nærved, og så er der både take aways, caféer og indkøbsmuligheder langs Godthåbsvej få minutters gang fra hoveddøren.

Det store, integrerede opholdsrum er lyst og hyggeligt med stuk i loftet og pæne plankegulve. Køkkenet er placeret i et indhak i rummet og har etableret spiseplads i overgangen til stuen. Køkkenet er fra 2021 og står flot med grå elementer, stilfulde, sorte greb og en lækker stålbordplade med integreret vask. Bagvæggen er beklædt med blågrønne mosaikker, og så er køkkenet dejligt funktionelt at arbejde i.

Ved det store vinduesparti i stuen er der udgang til altanen. Her kan du nyde morgenkaffen i solens første stråler, mens du kigger ned ad Stockflethsvej med de prægtige villaer. Fra stuen viser en elegant New Yorker skydedør ind i det ene værelse. Det fungerer eksempelvis fint som arbejdsværelse eller børneværelse og får masser af dagslys ind via hjørnevinduet. Boligens største soveværelse har plads til et stort klædeskab og ligger lige overfor badeværelset. Her venter et charmerende terrazzogulv, badekar og hvide vægfliser. Endelig har boligen også en entré med indbygget garderobeskab og en solid sikkerhedsdør fra 2021.

Ejendommen administreres af en veldrevet ejerforening. Den tager sig blandt andet af ejendommens vedligehold. I 2020 blev stigestrenge og faldstammer udskiftet. Vinduerne blev skiftet i 2001-2002 og efterset i 2023. Som boligejer får du brugsret til et privat kælderrum, til ejendommens vaskekælder og cykelkælder samt til det hyggelige gårdmiljø med grillfaciliteter og legesager til børn. Der er endvidere gode parkeringsmuligheder omkring ejendommen. Hvor foreningen har egen pladser

Ring til danbolig og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Ombygget	1950
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	73 m²
Erhverv	452 m²