Frederiksvej 48, 1.
2000 Frederiksberg

7.495.000 kr. 111 m² 5 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 6.085 kr.
Boligareal 111 m²
Rum 5
Energimærke

Sjældent udbudt 5v Frederiksberglejlighed på privat vej nær Frederiksberg Have

Der er lagt en stor indsats i at værne om stukken, panelerne, grebne og gulvene i denne flotte og meget rummelige Frederiksberglejlighed, der ligger dejligt placeret i et af bydelens grønneste og roligste hjørner. I får en rummelig femværelses lejlighed med masser af charme og stemning og mange fine løsninger, der gør, at den fungerer helt optimalt i praksis - velkommen til!

Lejligheden ligger på første sal i en nydelig etageejendom med god luft og flot udsyn til begge sider. I har faktisk hele etagen for jer selv, da boligen består af to lejligheder, som er slået sammen. I får således også brugsret til to kælderrum og kan naturligvis også benytte den fælles have, så ofte I har lyst. Derudover der tørrekælder, cykelkælder samt et værksted i ejendommen.

Lejligheden blev renoveret i perioden 2021-2023. Her blev de to lejligheder slået sammen til én. Der blev også lagt nye gulve i en del af boligen, opsat høje fodpaneler og lavet ny el. Derudover blev stukken restaureret, og derudover blev der lavet flere andre detaljer.

Også planløsningen er gennemtænkt, og fungerer fint for eksempelvis en mindre børnefamilie. Stuen er stor nok til, at den kan opdeles i et opholds- og et middagsafsnit. Køkkenet er nydeligt og rummeligt, og har messinggreb, som i øvrigt er gennemgående i boligen. Ud over tre gode værelser får I også en fin gang/entré med indbygget garderobeskab samt to badeværelser. Det ene badeværelse har pt. en vaskesøjle fra 2024 installeret i brusenichen, men brusenichen kan naturligvis nemt genetableres.

Frederiksvej er en privat vej med gratis parkering for beboerne. Det er en hyggelig, lukket gade som løber langs Solbjerg Parkkirkegård. For enden af gaden er der et børnehus og Den Grønne Sti, og i den ene ende har I dejlige Frederiksberg Have. En særdeles rolig og grøn beliggenhed med andre ord.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1909
Etage	1.
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	5
Boligareal	111 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	6.085 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	41.407 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.821 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	106.121
Skatteprocent	24,57%
Grundskyld	3,1‰
Kirkeskat	0,5%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Solbjerg

God shopping

Gode indkøbsmuligheder

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil for at studere, og da vi fik muligheden for at købe nabolejligheden, tøvede vi ikke med at udvide pladsen for at kunne blive boende endnu længere."

Sådan er kvarteret

"Her er roligt og samtidig fuld af liv. Derudover er her børnevenligt og smukt."

Det viser vi vores gæster

"Vi går gerne i Frederiksberg Have og kigger på elefanterne."

Her handler vi

"Til daglig handler vi i en af de mange dagligvarebutikker omkring Finsensvej, og når det skal være ekstra lækkert, går vi i Meny ved Domus Vista."

Her slapper vi af

"Vi slapper bedst af i vores rolige, rummelige stue med udsigten til de grønne trætoppe på Solbjerg Parkkirkegård. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi drømmer om hus og egen have tættere på familien."