Roskildevej 112, 4. th.
2000 Frederiksberg

5.695.000 kr. 121 m² 5 rum
Kontantpris 5.695.000 kr.
Ejerudgift 5.264 kr.
Boligareal 121 m²
Rum 5
Energimærke

Flot renoveret 5V i lækre materialer med altan og lang udsigt

Plads, lys og lækkerhed - det er kort fortalt nøgleordene for denne ualmindeligt indbydende femværelses lejlighed på Frederiksberg. Pladsen giver i vid udstrækning sig selv, men følelsen hjælpes yderligere på vej af, at lejligheden har en åben planløsning. Lyset kommer ind i rigelige mængder gennem de brede vinduespartier i stue og køkken-alrum, og lækkerheden er resultatet af det kompromisløse renoveringsprojekt i 2022-2023, hvor hele lejligheden, med få undtagelser, blev renoveret fra A-Z i kvalitetsmaterialer.

Her er tale om en hjørnelejlighed, der ligger godt tilbagetrukket fra Roskildevej ud mod K.B’s baner. Det giver et dejligt langt kig fra altanen og birdrager til følelsen af at have luft omkring sig. Samtidig er der kort til indkøb, fitness og lægehus på Nordens Plads fem minutter fra hoveddøren. 7A stopper nærved, og Ålholm Station er bare et par minutter væk til fods.

Renoveringsprojektet er foregået med stor beslutsomhed, og der er ikke sparet på noget. Der er lavet ny el, nye lofter og vægge, og så er hele lejligheden (undtagen badeværelset) belagt med superflot, gennemgående sildebensparket i eg. Gulvet får endnu mere effekt, da der er åbent op mellem entré, fordelingsgang, stue og køkken-alrum. Køkkenet står elegant med matgrønne fronter, stilfulde greb og er belagt med slidstærke stenbordplader. Hvidevarerne er særligt udvalgte og indbefatter blandt andet et vinkøleskab.

Fra køkken-alrummet er der udgang til altanen, hvor I kan nyde eftermiddagssolen hele eftermiddagen, og til den går ned. Altanen er både overdækket og har sidemure, så den kan bruges i al slags vejr.

Med tre værelser er der masser af muligheder i lejligheden og plads til eksempelvis en børnefamilie. Fordelingsgangen er udstyret med en bred skabsvæg, og endelig får I også et nydeligt badeværelse med glasbruseniche.

Ejendommen har elevator, cykelkælder, vaskerum og barnevognsrum. Der er fine parkeringsforhold i de omkringliggende gader, og så får I også brugsret til et kælderrum og til en hyggelig fælleshave med legeplads.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1956
Etage	4.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	121 m²
Grundareal	5.570 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.695.000 kr.
Ejerudgift	5.264 kr.

Finansiering
Udbetaling	285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.485 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.716 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu