Peter Bangs Vej 272, 3.
2500 Valby

5.495.000 kr. 100 m² 4 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 5.885 kr.
Boligareal 100 m²
Rum 4
Energimærke

4-vær tæt på Damhussøen lige på grænsen til Frb.

Indflytningsklar 4-værelses på 100 m² med Damhussøen som nærmeste nabo
En skøn og veldisponeret 4-værelses lejlighed på 100 m², hvor en god planløsning, moderne opdateringer og en særdeles attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Lejligheden ligger roligt placeret øverst i ejendommen og fremstår indflytningsklar med tre gode værelser, en stor og lys stue samt både renoveret badeværelse og gæstetoilet. Her får du en bolig med masser af plads, et dejligt lysindfald og en beliggenhed, hvor både natur og byliv er lige i nærheden.

Ejendommen:
Lejligheden er en del af en god ejerforening med et hyggeligt gårdmiljø, hvor beboerne kan nyde de fælles omgivelser. Ejendommen har blandt andet fået skiftet tag og faldstammer, hvilket bidrager til en god vedligeholdelsesmæssig stand. I forbindelse med salget indfrier sælger de to eksisterende fælleslån, hvilket giver den kommende ejer en attraktiv økonomisk fordel.

Lejligheden indeholder:
Entré og fordelingsareal, der skaber en god sammenhæng mellem boligens rum. Et lyst og funktionelt Kvik-køkken med gode arbejds- og opbevaringsmuligheder. Stor og lys stue med plads til både spiseafdeling og hyggelig opholdsstue. Tre gode værelser, der kan indrettes som soveværelser, børneværelser, hjemmekontor eller efter behov. Hertil kommer et renoveret badeværelse samt et gæstetoilet, begge udført med mikrocement og nye elementer. Som øverste lejlighed i ejendommen får du desuden et dejligt lysindfald, en skøn udsigt og ingen støjende overboer.

Område:
Beliggenheden på Peter Bangs Vej er særdeles attraktiv med Damhussøen som nærmeste nabo. Her kan du nyde naturskønne omgivelser, gåture langs vandet og de grønne områder omkring søen, mens Valbys hyggelige byliv, Frederiksbergs mange caféer, butikker og øvrige tilbud ligger tæt på. Samtidig sikrer Vanløses gode transportforbindelser nem adgang til resten af København. Her får du med andre ord en sjælden kombination af byliv, natur og hverdagskomfort – på grænsen mellem Valby, Frederiksberg og Vanløse.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Etage	3.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	100 m²
Grundareal	1.430 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	5.885 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.320 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.718 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Central beliggenhed tæt på natur og byliv

Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor man lige på grænsen mellem Valby, Frederiksberg og Vanløse – et område hvor Damhussøen på smukkeste vis markerer overgangen mellem by og natur. Fra lejligheden er der kun få skridt til søen, hvor en hyggelig gåtur langs vandet naturligt fører videre til Damhusengen. Adressen ligger i smørhullet mellem tre af hovedstadens mest attraktive kvarterer, hvor man kan nyde både Valbys hyggelige bymiljø og Frederiksbergs eksklusive stemning i hverdagen. Cyklen bliver hurtigt en fast følgesvend, og ellers ligger S-toget ved KB Hallen kun et øjeblik væk.