Borups Alle 103, 2. tv.
2000 Frederiksberg

6.995.000 kr. 125 m² 5 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 5.797 kr.
Boligareal 125 m²
Rum 5
Energimærke

Gennemført og stemningsfuld 5V med altan og mange forbedringer på Frederiksberg

Det er en usædvanligt gennemført og stemningsfuld femværelses lejlighed, vi her udbyder til salg bekvemt beliggende i smørhullet mellem Frederiksberg og Nørrebro. Siden 2021 har lejligheden blandt andet fået nyt køkken og badeværelse, et praktisk vaskerum og en ny og en mere åben planløsning, der kun får den i forvejen store lejlighed til at virke endnu mere rummelig. Derudover har lejligheden altan og et smukt sildebensparketgulv i stuen - velkommen til!

Man fornemmer hurtigt, at det er en lejlighed, hvor der er gjort meget for at optimere pladsen, gøre det mere funktionelt og skabe en indbydende stemning. Det er lidt en wow-oplevelse at åbne op til stuen fra entréen. Rummets størrelse, de smukke gulve, radiatorskjulerne og ikke mindst det fantastiske lysindfald fra de to ekstrabrede vinduespartier, skaber et særdeles stemningsfuldt opholdsrum. Man drages helt naturligt mod det store hjørnevindue med flot kig til trækronerne udenfor. Der er også udgang til altanen, som om sommeren har sol fra morgen til midt på eftermiddagen.

Køkkenet står flot og stilrent med strømlinede flader og integrerede hvidevarer - heriblandt separat køleskab og fryseskab. I får endvidere en lækker keramisk bordplade at arbejde på. I badeværelset er der gulvvarme, og her venter en ekstrastor bruseniche med flotte vægklinker. På gulvet fortsættes stuens symmetri i gulvklinkerne, der er lagt i sildebensmønster. I får dertil et gæstetoilet med samme flisegulv, og derudover indeholder lejligheden også tre soveværelser og en entré med garderobeskab.

Ejendommen administreres af en meget velfungerende og proaktiv ejerforening, der tager god hånd om bygningen. I får brugsret til både et kælder- og et loftsrum, tørreloft samt cykel- og barnevognsskure.. Hertil kommer et hyggeligt havemiljø med legeplads, terrasser og petanquebane.

Med både Nørrebro og Frederiksberg for jeres fødder kan I nyde godt af begge bydeles særpræg og attraktioner. Der er gode indkøbsmuligheder nærved samt S-tog og metro i kort afstand fra lejligheden.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Etage	2.
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	125 m²
Grundareal	7.599 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	5.797 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	38.668 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.584 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu