Lejlighed

Frederiksvej 40, 1. tv.
2000 Frederiksberg

4.495.000 kr. 61 m² 2 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.170 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 2
Energimærke

Nyrenoveret 2-værelses på lukket vej med udsigt til Frederiksberg Have

På den rolige, lukkede Frederiksvej udbydes nu en toværelses gennemrenoveret lejlighed, med åbent køkken i forlængelse af stuen. Lejligheden har klassiske detaljer og et flot lysindfald. Denne bolig vil med andre ord udgøre det ideelle match for både singlen eller kæresteparret, og med denne adresse kommer hverdagen til at udspille sig på en af Frederiksbergs eftertragtede adresser kun 350 meter fra Frederiksberg Have og 1,4 kilometer fra CBS og Frederiksberg Centret.

Adressen er først og fremmest hjemsted for en fin og klassisk herskabsejendom, som blev opført tilbage i 1904. Lejligheden ligger på 1. sal, hvor man er hævet et godt stykke over gadeniveau, og lysindfaldet er dermed også godt og naturligt. Som et ekstra plus kan vi oplyse, at beboerne har adgang til et hyggeligt gårdmiljø med grøn beplantning, græsareal og flere forskellige hyggekroge, hvor man kan slå sig ned og nyde tilværelsen under åben himmel.

Lyse trægulve, yndige stuklofter og sprossede vinduespartier sætter herskabelige rammer om hverdagen, og hoveddøren åbner til 61 godt udnyttede kvadratmeter. Lejligheden er blevet gennemrenoveret i 2024-2025, hvor køkkenet er blevet åbent op, og ligger dermed i åben forlængelse af stuen, hvor der er plads til både spisebord og sofa. Badeværelset er blevet udvidet, så det nu også rummer separat bruseniche, lukket af med glas, foruden dette har badeværelset også gulvvarme. Afslutningsvis rummer lejligheden et stort soveværelse, med både plads til skabe og skrivebord. Frederiksvej er en lille, lukket gade uden gennemkørende trafik, og da det er en privat vej, skal I og jeres gæster ikke betale for at parkere.

I kommer til at bo i gåafstand fra bl.a. Søndermarken og Frederiksberg Have – det samme gør sig gældende for butikker, restauranter og caféer.

Velkommen til.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1904
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	61 m²
Erhverv	105 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	3.170 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.888 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.326 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu