Lejlighed
Nyhed!
Yrsavej 9, 1. th.
2000 Frederiksberg
-
5.795.000 kr.
67 m²
3 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.246 kr.
- Boligareal 67 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Flot og charmerende 3V med solrig altan i Svømmehalskvarteret nær Frederiksberg Centeret
Lejligheden ligger perfekt på vejen lige overfor Folkvarsvej, hvilket giver et dejligt frit udsyn og et godt lysinfald i stuen Det er en førstesalslejlighed, hvor de rustikke gulvplanker, stukken i loftet og panelerne, fylder boligen med den helt rette Frederiksberg-stemning. I forbindelse med renoveringen i sommeren 2024 blev lejligheden også åbnet op, så der er åbent rumforløb mellem entré og køkken og mellem stuen og de to værelser, hvilket skaber bedre lysforhold og giver lejligheden et åbent feel. Der følger dog også en dør med, hvis du foretrækker at lukke lidt af ind mod det ene soveværelse.
Køkkenet fik nye træbordplader, ny vask og en ny kogeplade, og det har derudover både en vaskemaskine og en opvaskemaskine. Lige nu anvendes det ene værelse som spisestue i fint parløb med opholdsstuen. Det giver god mening, da det også er fra spisestuen, du har adgang til altanen. Altanen er usædvanligt bred, hvilket kun gør den mere anvendelig, og herfra har du et fint kig over den flotte og meget velholdte gårdhave. Soveværelset er også i åbent forløb med stuen, men kan ligeledes lukkes af, hvis det foretrækkes. Endelig får du også et nydeligt renoveret badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche.
Gårdhaven er i sig selv et aktiv ved lejligheden. Den er virkelig flot anlagt og står altid flot, da den vedligeholdes af et eksternt firma. Her er flere grønne zoner, legeplads og boldbane, borde-bænke-sæt, cykelparkering samt et stort fliseareal, der binder området sammen. Endelig er kælderen også renoveret og har fine opbevaringsfaciliteter til beboerne.
Der er gode parkeringsmuligheder på de omkringliggende veje samt flere elladestandere ganske nær ved.
Alt i alt en både charmerende og funktionel lejlighed med solrig altan og en optimal beliggenhed på en rolig vej lige metroen, CBS og Frederiksberg Centeret.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1885 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 67 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.246 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.661 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.349 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 105.840 |
| Skatteprocent | 24,57% |
| Grundskyld | 3,1‰ |
| Kirkeskat | 0,5% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Svømmehalskvarteret
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 4.900.000-6.700.000 kr. på omkring 67 m2
Åbent hus 31. okt. 15.00 - 15.20, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Frederiksberg
Lejlighed
Solgt
Seedorffs Vænge 6, 3. th., 2000 Frederiksberg
69 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Rådmand Steins Alle 7, 1. th., 2000 Frederiksberg
82 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Nordre Fasanvej 163, 3. th., 2000 Frederiksberg
58 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Nimbusparken 3, 3. 3., 2000 Frederiksberg
105 m²
3 rum