Roskildevej 53, 1. 101.
2000 Frederiksberg

3.795.000 kr. 79 m² 3 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.553 kr.
Boligareal 79 m²
Rum 3
Energimærke

Flot og lys 3V med lækker altan og udsigt - 5 min. fra Frederiksberg have og Zoo

En stor, overdækket altan med udsigt, nyere køkken sammenlagt med stue, stor fælles parkering og kort gåafstand til en af byens mest populære grønne oaser - du får du hele som ejer af denne skønne treværelses lejlighed på Frederiksberg. Lejligheden ligger på første sal i en ejendom med elevator og med styr på såvel økonomien som ejendommens vedligehold - velkommen til!

Lejlighedens store attraktion er uden tvivl det fantastiske køkken-alrum bestående af køkken og stue ud i ét. Køkkenet er fra 2018 og står flot og stilfuldt med hvide fronter og bordplader, charmerende knobgreb og køkkenø. Der er indrettet spiseplads overfor køkkenet, hvor der er opsat akustikpanel. Rummet får masser af lys ind fra store vinduesparti mod syd, der når fra væg til væg. Her er flot udsigt over villakvarteret bagved ejendommen samt udgang til altanen.

Og hvilken altan! Den er overdækket, har sideumure, belagt med trægulv og når ligesom vinduet fra ende til anden i rummet. Og som ekstra bonus kan altanen tilmed lukkes til med en række vinduer, så den fungerer en stor del af året. Her sidder man bare rigtig godt, og har plads til både grill og havemøbler.

Via stuen er der adgang til det ene af soveværelserne, som eksempelvis kan indrettes som kontor eller børneværelse. Det andet soveværelse ligger i forlængelse af entréen og har både indbygget skab og walk-in-closet. Endelig får I også et fint flisebadeværelse med vaskemaskine og muret bruseniche. Der er også indbyggede skabe i entréen.

Ejendommen administreres af en velfungerende ejerforening. Du får som boligejer brugsret til et kælderrum, en stor, fælles parkeringsplads, et fælleslokale, der kan lejes. Hertil kommer en hyggelig fælleshave med terrasse og fællesgrill.

Fra hoveddøren tager det blot fem minutter at gå til Frederiksberg Have/Søndermarken/Zoo. I modsatte retning er der cirka samme afstand til en Netto og en takeaway.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1972
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	79 m²
Andel af åben altan	6 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	3.553 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.992 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.170 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg