Duevej 50, 2. th.
2000 Frederiksberg

5.995.000 kr. 92 m² 4 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.602 kr.
Boligareal 92 m²
Rum 4
Energimærke

Flot 4V med stor stue, godt lysindfald og flotte solnedgange på Frederiksberg

Det er især den exceptionelt store stue og det gode lysindfald, der skiller denne flotte fireværelses lejlighed på Frederiksberg ud fra mængden. Lejligheden står flot og præsentabel fra ende til anden, og I får både flotte solnedgange direkte ind i stuen samtidig med, at morgenkaffen kan nydes i solens første stråler på altanen - velkommen til!

Lejligheden ligger højt i bygningen på anden sal, og da bygningerne på den anden side af vejen er lave, får lejligheden utroligt meget lys. Det er ligeledes de lave bygninger, der muliggør de flotte solnedgange, som I med garanti aldrig bliver trætte af.

Lejligheden præsenterer sig med pæne plankegulve, stuk og høje fodpaneler i alle værelser. Det er en højloftet lejlighed, så man fornemmer tydeligt, at vi er på Frederiksberg.

Stuen var tidligere to separate rum, men sammenlægningen til ét rum, gør det til et fantastisk lyst og indbydende opholdsrum. Det er nemt både at indrette spiseafdeling og hyggekrog med sofaer og lænestole, og der er desuden en fransk altan i rummet. Det er naturligvis også muligt at genskabe de to separate rum, hvis I foretrækker det.

Køkkenet står nydeligt med hvide fronter og har godt med opbevaringsplads i skabe og skuffer. De fleste hvidevarer blev skiftet i 2022-23 og tæller blandt andet en opvaskemaskine og en vaskemaskine.

Også badeværelset er et behageligt bekendtskab. Det har klinkegulv og en god, stor bruseniche med klinker på væggen og et vindue. Boligens værelse og soveværelse er velegnede henholdvis som arbejdsværelse/børneværelse og som soveværelse. Fra sidstnævnte er der som nævnt udgang til altanen, hvor I kan nyde morgensolen.

Som boligejer får du brugsret til et kælderrum, et flot gårdmiljø med nyere legeplads, cykelkælder, værksted og vaskeri. Her er også p-pladser, der kan lejes via venteliste.

Lejligheden ligger roligt nær Fuglebakkekvarteret med kort afstand til både S-tog og metro. Der er fine indkøbsmuligheder i nærheden og kort til Nørrebro.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Ombygget	1967
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	92 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	3.602 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.952 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.954 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg