Mathildevej 16A, 3. th.
2000 Frederiksberg

4.495.000 kr. 67 m² 2 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.519 kr.
Boligareal 67 m²
Rum 2
Energimærke

Indbydende 2er på 67 m2 med fleksibel planløsning på privat vej 200 meter fra Frederiksberg Have

Der er flere ting, der gør Mathildevej på Frederiksberg til noget særligt. Her er ualmindeligt roligt, hvilket især skyldes at vejen ligger omkranset af Frederiksberg Have, Solbjerg Parkkirkegård og et villakvarter. Det er desuden en privat vej, så der er gratis parkering. Samtidig er metro og bus bekvemt tæt på for en nem hverdag.

Lige her kan du nu blive den nye ejer af denne indbydende, højloftede lejlighed med en dejlig fri udsigt og masser af lys - velkommen til!

Også lejligheden er noget særligt. Den ligger på tredje sal og har en klassisk stemning og en unik planløsning, der gør den særdeles fleksibel.

Entréen er forenet med køkkenet, hvilket skaber en behagelig, åben atmosfære. Det er et nyere køkken med bordplader i egetræ, gaskomfur og opvaskemaskine. Foran køkkenet ligger et stort soveværelse, der lige nu er opdelt i to rum. Opdelingen er flot lavet med en nydelig skillevæg med vindue og genskabt stuk i loftet. Rummet tættest på køkkenet har dobbeltdøre og giver således mulighed for at åbne op og anvende det til spiseplads i forlængelse af køkkenet. Rummet er naturligvis også anvendeligt som arbejdsværelse eller børneværelse. Begge rum har praktiske skabe, som er flot integreret.

Også stuen er et dejligt rum med god plads. Den er højloftet, sydvendt og har fin udsigt med langt til bygningen overfor. Og hvis du allerede har indrettet en spiseplads i det andet rum, får du her endnu mere plads til sofa, reoler og lænestole. Endelig får du også et fint flisebadeværelse.

Som boligejer har du bekvem adgang til et loftsrum, der ligger umiddelbart lige over lejligheden og kan tilgås via køkkentrappen. Der er også cykelkælder, vaskeri og tørrerum i bygningen.

Ejerforeningen har vedtaget en vedligeholdelsesplan for ejendommen, som senest har fået renoveret opgange og facaden ud mod vejen.

Det er en velkørende forening med styr på tingene, lave ejerudgifter og godt naboskab.

Ejerforeningen råder over en ualmindeligt grøn og solrig gårdhave med stor plæne, masser af planter og fælles havemøbler. Gårdhaven er oplagt til at slappe af i solen, grille med venner og familie eller lege i sandkassen.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1909
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	67 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	3.519 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.749 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.243 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	105.840
Skatteprocent	24,57%
Grundskyld	3,1‰
Kirkeskat	0,5%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Solbjerg

God shopping

Gode indkøbsmuligheder

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"En vigtig grund var den rolige, grønne beliggenhed lige ved Frederiksberg Have, Søndermarken og Solbjerg Parkkirkegård og ikke mindst hyggelige Mathildevej med de små forhaver, villaerne i baghaven og det lokale miljø, hvor kun dem der bor her, færdes."

Sådan er kvarteret

"Det er roligt og rart med en lokal stemning, hvor man møder de samme folk på vejen, der lufter hunden eller triller en tur med barnevognen. Samtidig er alt det bedste på Frederiksberg tæt på, og bus 4A eller metroen bringer hurtigt én rundt i resten af byen."

Det viser vi vores gæster

"Den frie udsigt til det store træ fra stuen, hvor solen ofte vælter ind i rummet fra syd, og udsigten til villaerne i baghaven, hvor vi ofte går ned og sidder med en kop kaffe eller en øl i den lune del af året. "

Her handler vi

"Rema 1000 på Smallegade bliver det ofte til, hvorefter man kan handle kaffe, ost og fisk i toppen af Gl. Kongevej, hvor der ligger flere gode specialbutikker. Man kan også få det hele i Frederiksbergcentret med de mange lækre forretninger."

Her slapper vi af

"Kaffevaerk, Sokkelund, en gåtur gennem haven ned på Frederiksberg Allé. I stuen foran det åbne vindue i sommerhalvåret, hvor man kan høre fuglene i træet. I Frederiksberg Have, hvor det er let at tage et tæppe og en bog under armen og gå ned og finde et godt spot."

Hvorfor flytter vi herfra

"For at få mere plads til børn og familiebesøg og måske få en lille have. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Det har været et skønt sted at bo de seneste fem års tid. Det er rart, at ejerforeningen har en god økonomi og styr på vedligeholdelsen af ejendommen. Det gode naboskab har også gjort det til et dejligt sted at bo. "