Dronning Olgas Vej 31, st..
2000 Frederiksberg

9.495.000 kr. 106 m² 5 rum
Kontantpris 9.495.000 kr.
Ejerudgift 6.432 kr.
Boligareal 106 m²
Rum 5
Energimærke

222 etagemeter under ét tag og med brugsret til egen have og p-plads

Der er meget mere ved denne fornemme femværelses lejlighed på Frederiksberg, end hvad der umiddelbart møder øjet. Først og fremmest er det i praksis en villalejlighed, da I har hele etagen for jer selv. Derudover hører der intet mindre end 116 m2 kælder med til boligen - heraf to rum i boligkvalitet. Endelig vil der blive anlagt en privat have som der er adgang til direkte fra boligens havestue og man har egen p-plads på grunden også. Oven i alt dette kommer, at lejligheden fremstår fuldt istandsat oven på totalrenoveringen i 2024.

Denne ekstraordinære lejlighed ligger i en klassisk villa på en af de fredelige villaveje i Mariendal-kvarteret godt 300 meter fra metroen ved Aksel Møllers Have og Godthåbsvej brede udvalg af spændende cafeer. Her er kort til et bredt udvalg af gode indkøbs muligheder og special butikker.

I får lov at indrette jer i en smuk, højloftet lejlighed med markant stuk og rosetter i de fleste værelser og sildebensparket i de fælles opholdsrum.

Køkken-alrummet er det naturlige blikfang. Køkkenet er i tidløs stil med skabe og skuffer i trælook og klassiske, sorte greb. Rummet forlænges via franske døre med to store stuer en suite. Den ene stue kan naturligvis anvendes som værelse, hvis I foretrækker det. Fra den ene stue følger den hyggelige havestue, der skaber en ekstra krog i opholdsmiljøet. Og som nævnt bliver der herfra lavet trappe til den kommende have som anlægges af sælger inden ovetagelsesdagen. Lejligheden er derudover indrettet med to fine soveværelser og et flot badeværelse med vindue.

Kælderen giver lejligheden et væld af ekstra mulighder. Der er direkte adgang fra gangen i stueplan ned til to af kælderrummene som er af boligkvalitet. De to rum har ekstra loftshøjde på hele 214 cm og et skønt naturligt lysindfald. De er istandsat i samme kvalitet som lejligheden. Derudover er der også et toilet i kælderen i den samme afdeling som de høje kælderrum og et vaskerum i kælderen og hertil flere anvendelige kælderrum. Ejendommen står i øvrigt med nyere vinduer og skiffertag.

Og når I derudover også får adgang til eget havestykke samt en privat p-plads, er det svært at bede om mere.

Ring til danbolig allerede i dag og bestil en fremvisning!