Mariendalsvej 50F, 5. th.
2000 Frederiksberg

6.995.000 kr. 102 m² 4 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 5.556 kr.
Boligareal 102 m²
Rum 4
Energimærke

4V med lyst og åbent opholdsrum og to altaner i nyere ejendom med elevator

Der er mange kvaliteter i denne flotte fireværelses lejlighed, der ligger øverst i bygningen på hyggelige Mariendalsvej på Frederiksberg. Det er den eneste fireværelses i opgangen, der er højt til loftet og hele to altaner. Men det bedste er nu det integrerede opholdsrum med køkken-alrum og stue i åbent rumforløb, der smyger sig om den dejlige, sydvendte altan midt i mellem de to rum - velkommen til!

Lejligheden ligger i en etageejendom fra 1995 med elevator, vaskekælder og en virkelig hyggelig gård med flot legeplads, boldbane og en velholdt have.

Man kan næsten kun føle sig godt tilpas, når man fra entréen træder ind i stuen. De høje lofter, og lyset der strømmer ind fra syd, skaber en behagelig atmosfære. Rummet er belagt med et lyddæmpende laminatgulv, som fortsætter ind i det store spisekøkken. Det står stilfuldt med sorte fronter og har flotte greb i træ. Et helt igennem nydeligt køkken, og midt i rummet er der masser af plads til at have spisebordet stående. Både fra stuen og fra alrummet er der via skydedøre udgang til altanen, der ligger midt mellem de to rum - lidt som den sidste brik i puslespillet. Man kan således åbne helt op, og om sommeren bliver altanen nærmest en forlængelse af opholdsmiljøet.

Der er adgang til boligens anden altan via to af soveværelserne. Altanen er nordvendt og er således et rart alternativ, hvis man gerne vil have en pause fra solen. Herfra er der desuden flot og lang udsigt over byen. Lejligheden har dertil endnu et soveværelse og et fint flisebadeværelse med vaskemaskine. Endelig får du også brugsret til et kælderrum.

Bygningen administreres af en velfungerende ejerforening, og der er generelt god stemning beboerne imellem. En renovering af bygningens stigestrenge er projekteret og finansieret og vil blive udført inden årets udgang. Ejendommen råder også over et parkeringsområde, som man kan få brugsret til mod betaling.

Du kommer til at bo på en rolig og gade tæt på både Fuglebakkekvarteret og Nørrebro. Der er en lille købmand 100 meter fra hoveddøren og et fint udbud af takeaways og spisesteder i modsatte retning.

Ring og bestil en fremvisning i dag!