Nordre Fasanvej 163, 3. th.
2000 Frederiksberg

3.995.000 kr. 58 m² 2 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.418 kr.
Boligareal 58 m²
Rum 2
Energimærke

Lys og charmerende 2-værelses med vestvendt altan på Frederiksberg

Drømmer du om en klassisk og lys 2-værelses lejlighed med altan? Denne perle på 58 kvm på 3. sal er veldisponeret og unik. Perfekt til singlen, parret, den lille børnefamilie eller som forældrekøb. Velkommen til et charmerende hjørne af Frederiksberg, hvor ro møder byens puls.

Lejligheden byder på plankegulve med flot patina, smukt stuk og paneler. Begge værelser er af samme størrelse og tilgås fra entreen, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder. Stuen fyldes af dagslys gennem to store vinduespartier med praktiske hylder nedenunder, og her er plads til både spiseafdeling og hyggelig sofa- eller læsekrog. Lejligheden byder også på udsyn mod sidegaden, som tilfører lys og luft.

Fra soveværelset er der adgang til en vestvendt altan med roligt kig til gården. Her kan du nyde eftermiddags- og aftensolen i fuld ro med god afstand til naboerne. Alle tre døre kan åbnes, så altanen smelter sammen med rummet og skaber en unik forbindelse mellem inde og ude.

Køkkenet er tidløst og elegant med granitbordplade, klassiske metrofliser og indbygget vaskemaskine, hvor pladsen er udnyttet til fulde. Toilet og bad ligger i to separate rum — en yderst praktisk løsning, udført i tidløse materialer og stilfuldt designet med nyere tagbruser.

Den charmerende ejendom, opført i 1900, ligger centralt på Frederiksberg, lige på grænsen til Nørrebro – et område, der giver dig det bedste af to verdener. Her mødes bylivets puls med rolige, grønne omgivelser. På få minutters gang eller cykelafstand finder du indkøbsmuligheder, caféer, restauranter og parker. Der er desuden nem adgang til offentlig transport med busser, S-tog ved Fuglebakken samt Aksel Mølles Have Metro.

Vil du nyde fælleshaven, kan du gå ned via køkkentrappen og træde ud i den solrige have med terrasse og grillfaciliteter — et ideelt sted til afslapning og samvær. Hertil kommer cykelparkering i gården samt brugsret til kælderrum.

Ønsker du at se mere til denne skønne lejlighed, så kontakt os i dag for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1900
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	58 m²
Altan	4 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	3.418 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.210 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.534 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn