Nordre Fasanvej 95B, st. tv.
2000 Frederiksberg

4.695.000 kr. 65 m² 3 rum
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 2.791 kr.
Boligareal 65 m²
Rum 3
Energimærke

Hyggelig og veldisponeret 2V midt på frederiksberg - velegenet som studie- eller delebolig

Det er detaljer som lyddæmpende ruder ud mod gaden, rigtigt gode parkeringsforhold og et nydeligt badeværelse med separat bruseniche, der gør denne toværelses lejlighed på Frederiksberg til en fornøjelse. Placeringen 100 meter fra krydset mellem Nordre Fasanvej og Godthåbsvej giver nem adgang til mange af byens tilbud inklusive metroen, caféliv, CBS og indkøbsmuligheder - velkommen til!

Lejligheden ligger i en lille, charmerende etagebygning. Inden for de sidste 5-6 år har ejendommen gennemgået et større renoveringsprojekt, hvor der blev lagt nyt tag, malet facade, renoveret kloakinstallationer og anlagt ny baggård. Der er således allerede taget hånd om mange af de større renoveringsposter i bygningen.

Ligesom ejendommen fremstår lejligheden også velholdt, og man mærker desuden den gamle bygnings sjæl og charme i plankegulvene, i stukken og rosetterne i loftet og i de dybe vindueskarme med dannebrogsvinduer.

I stuen er der som nævnt monteret lyddæmpende ruder, så I ikke behøver at bekymre jer om støjgener fra Nordre Fasanvej. Det er endvidere et godt og stort rum, hvor I nemt får plads til både spisebord og sofaarrangement. Rummets størrelse betyder også, at der er gode muligheder for at inddrage en del af stuen til et ekstra værelse, så lejligheden kan indrettes som en 3-værelses, hvis det passer bedre til jeres behov. Soveværelset vender ud mod gården og har ligeledes en god størrelse. Det betyder samtidig, at lejligheden er fleksibel, hvis I er to, der vil dele.

Sælger tilbyder mulighed for at opføre en væg og dermed omdanne lejligheden til en funktionel 3-værelses.

Der er også pæne forhold på badeværelset, som har klinker på gulv og vægge og, som nævnt, separat brus. I får også et nydeligt køkken med træbordplade, opvaskemaskine og klinker på bagvæggen. Fra køkkenet har I også både udsigt og adgang til ejendommens hyggelige baggård via bagtrappen.

Gården bruges ikke meget af de andre beboere, så I vil ofte føle, at I har området for jer selv. Her er opsat borde-bænke-sæt, og gården prydes af en stor og flot hængepil i midten. Der er også overdækket cykelparkering i gården, og derudover får du brugsret til en vaskekælder og til et privat kælderrum.

Nærområdet har noet for enhver smag. Du har en Netto lige om hjørnet, spisesteder og takeaways få hundrede meter væk og de hyggelige fortovscaféer ved Aksel Møllers Have, hvor du også har metroen. Endelig kan du gå hyggelige ture langs de fredelige villaveje i Fuglebakkekvarteret.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1900
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	65 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.695.000 kr.
Ejerudgift	2.791 kr.

Finansiering
Udbetaling	235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.110 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.392 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu