Ved Andebakken 3, 3. th.
2000 Frederiksberg

5.495.000 kr. 59 m² 2 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 3.628 kr.
Boligareal 59 m²
Rum 2
Energimærke

Opdateret 2V med to altaner - delevenlig og med en sublim placering på Frederiksberg

Det er ren fryd at bo Ved Andebakken på Frederiksberg. Du skal ikke lade dig narre af det lidt specielle gadenavn, for her bor du side om side med attraktioner som Frederiksberg have, Gl. Kongevej, Frederiksberg Centret og metroen. Bestemt ikke det værste udgangspunkt, og så kommer du til at bo i en dejlig lys og for nylig opdateret toværelses lejlighed med to altaner og nyere køkken og badeværelse - velkommen til!

Lejligheden emmer af god stil og gennemtænkte detaljer fra ende til anden, og hertil giver opdateringerne en fornemmelse af overskud og modern living. Badeværelset er det seneste eksempel herpå. Renoveret i 2026 med elgulvvarme, flot terrazzoflisegulv, separat glasbruseniche og et flot, snedkerlavet badeværelsesmøbel. Lækkert!

Køkkenet er fra 2023 og står nydeligt med elementer i klassisk design. De hårde hvidevarer blev også skiftet ved samme lejlighed og inkluderer blandt andet en kombineret vaske-/tørremaskine. Og så får du en lækker egetræsbordplade at arbejde på.

I stuen mærker du rigtig det gode lys i lejligheden. Den har en skøn krog ved vinduet med masser af lysindfald, der udgør den perfekte placering for spisebordet. Her er der også udgang til den ene altan, hvor du har morgensol og på udvalgte dage kan lytte med til livemusikken fra den nyligt renoverede John Winthers Plads.

Endelig får du også et fint soveværelse, som ligeledes har en god størrelse og dermed gør, at lejligheden godt kan deles. Det er indrettet med et klædeskab og har adgang til den anden altan, hvor du får eftermiddagssolen ind. Lejligheden er desuden opgraderet med filtvægge i stuen, køkkenet og entréen, ny el i stuen og lydisolerende vægge mellem stuen og naboen og mellem værelset og stuen.

Som boligejer får du adgang til et kælderrum, vaskekælder og tørrerum, et værksted og til ejendommens gård.

Hvad enten du skal videre ud i byen, ud at handle, have en kop kaffe eller vil ud at spise frokost, er det så let som ingenting med adresse her. Nærområdet dækker nærmest alle behov, og så er Ved Andebakken tilmed en utrafikeret passage, så du heller ikke generes af gadelarm.

Kort sagt en lejlighed med masser af kvalitet og en beliggenhed, der er svær at slå - ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1941
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	59 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	3.628 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.391 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.899 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu