Frederiksvej 38, st. th.
2000 Frederiksberg

4.595.000 kr. 57 m² 2 rum
Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift 3.573 kr.
Boligareal 57 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar 2V med grøn udsigt 300 meter fra Frederiksberg Have

Det ser ganske fornuftigt ud her på Frederiksvej 38 på Frederiksberg. I stuen til højre ligger en toværelses lejlighed, der i 2025 fik en overhaling af de helt store, så den er lige til at flytte ind i. Det er desuden en høj og ualmindeligt lys stuelejlighed uden indkig, med en dejlig grøn udsigt og nem adgang til foreningens særdeles hyggelige have.

Beliggenheden er blandt de fredeligste og grønneste, man finder på Frederiksberg. Frederiksberg Have ligger for enden af vejen, og derudover grænser kvarteret op til en parkkirkegård på den ene side og et villakvarter på den anden side. Vejen er privat og har gratis parkering, og så tager det kun et kvarter at gå til Frederiksberg Alle, hvis du skyder genvej gennem Frederiksberg Have.

Ved istandsættelsen i 2025 fik væggene fik nyt væv og blev, ligesom lofterne, malet. Gulvet blev høvlet, ludbehandlet og lakeret, og der blev udført nye elinstallationer med nye stikkontakter og ny eltavle. Også faldstammen blev skiftet, og badeværelset fik desuden flere opdateringer.

Man fornemmer hurtigt det store arbejde, der er lagt i lejligheden, når man bevæger sig rundt i boligen. Alt står flot, skarpt og hvidt, hvilket også får lejlighedens herskabelige detaljer såsom stuk, paneler og fyldningsdøre til at træde klarere frem.

I køkkenet er både fronterne, grebene og bordpladerne i børstet rustfrit stål, hvilket giver et meget stilfuldt udtryk. Stuen og soveværelset er begge nydelige, højloftede rum med stuk og paneler og vinduer mod henholdsvis gaden og haven. Og da begge rum er rummelige og har egen indgang fra entréen, er boligen dermed også velegnet som delebolig. Endelig får du også et fint flisebadeværelse med separat bruseniche.

Og så er det bare skønt, at man nemt lige kan smutte ud i den hyggelige gårdhave via bagtrappen i køkkenet. Det er en rigtig have med græsplæne, træer og buske samt flere terrasser og et loungeområde. Perfekt til hyggelige stunder med familie og venner i sommerhalvåret. Derudover får du brugsret til et privat loftsrum og et værksted.

Alt i alt en indbydende lejlighed i supergod stand på en tilbagetrukket og meget fredelig adresse tæt på natur - ring og bestil en fremvisning i dag!