Poppelgade 10, 1. th.
2200 København N

4.295.000 kr. 51 m² 2 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 5.606 kr.
Boligareal 51 m²
Rum 2
Energimærke

Charmerende delevenlig 2. værelses lejlighed tæt på Sankt Hans Torv

På en af Nørrebros absolut bedste og mest eftertragtede adresser finder du denne charmerende og indbydende lejlighed, hvor klassiske detaljer møder moderne bekvemmeligheder. Her bor du midt i et af Københavns mest attraktive kvarterer med kort afstand til både Assistens Kirkegård, Sankt Hans Torv og De Gamles By. Området byder på et væld af hyggelige caféer, populære restauranter, specialbutikker og grønne åndehuller, som tilsammen skaber den helt særlige Nørrebro-stemning.

LEJLIGHED: Lejligheden fremstår lys og velindrettet med flotte plankegulve og store vinduespartier. Den rummelige stue har et skønt lysindfald fra de to vinduer og byder på god plads til både spisebord og sofaarrangement, hvilket gør rummet til et naturligt samlingspunkt i boligen. Køkkenet er fra HTH og er en af lejlighedens helt store kvaliteter og er nyetableret i sommeren 2026. Det fremstår moderne og stilrent med hvide, grebsfrie elementer, flotte lyse bordplader og gode arbejdsflader. Her er der tænkt på både æstetik og funktionalitet med god opbevaringsplads samt både opvaskemaskine og vaskemaskine, som gør hverdagen ekstra bekvem. Soveværelset er lyst og indbydende med flotte plankegulve og et stort vinduesparti. Her er god plads til både dobbeltseng og garderobeskab. Badeværelset er funktionelt indrettet med hvide fliser, toilet, håndvask og brusefaciliteter. Lejligheden er samtidig oplagt som delebolig, da de to gode værelser giver mulighed for at indrette sig med hvert sit private rum. Indretningen passer dog mindst lige så godt til parret eller singlen, der ønsker en skøn base midt i byen. Alt i alt en charmerende og indflytningsklar lejlighed med et nyt, lækkert køkken, en delevenlig planløsning og en fantastisk beliggenhed på en af Nørrebros mest eftertragtede adresser.

EJENDOM: Flot og klassisk ejendom fra år 1889 med murstensfacade og tegltag. Man har pæn energimærke i kategori: C. Man har installeret fibernet via Parknet, hvor billigt internet, tv og telefoni kan trækkes. Foreningen kørte jf. 2018 regnskab med overskud på 246.133 kr., og har jf. regnskab opbygget en egenkapital på 2.074.069 kr., som kan bruges til løbende vedligeholdelse. Ejerforening strækker sig fra Poppelgade 8-16 samt Møllegade 22-24. Man har adgang til gårdmiljø, som er fornyet med bænke og grillpladser. Lejligheden har brugsret til et kælderrum. Udlejning er tilladt med foreningens tilladelse.

OMRÅDE: Du befinder dig i et af Nørrebros hyggeligste og mest attraktive kvarterer. Trækvarteret ligger i Nørrebros hjerte, og du har alt lige ved hånden. De solrige dage kan såvel bruges på afslapning ved Sankt Hans Torv, en løbetur om Søerne, hyggelige barer og caféer ved Elmegade, Guldbergsgade og Ravnsborggade eller en gåtur omkring kulturberigelserne Assistens Kirkegård og Mosaisk Kirkegård. Du er ydermere nabo til De Gamles By og Empire Biograf. På cykel når man hurtigt indre by, Østerbro eller Frederiksberg. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2020 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til en af verdens bedste bydele. Nørrebro er en af verdens mest cool og næstekærlige bydele.