Drosselvej 49A
2000 Frederiksberg

7.495.000 kr. 90 m² 3 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 5.400 kr.
Boligareal 90 m²
Rum 3
Energimærke

Gennemrenoveret og superflot ende rækkehus på hele 132 etagemeter, med ugenert og meget solrig have i det eftertragtede Fuglebakkekvarter. DER ER HJEMFALDSPLIGT PÅ DETTE RÆKKEHUS

Det er et lidt af et scoop at bo centralt i byen og samtidig have sin egen lille, ugenerte og meget solrige have, som er anlagt, som en meget flot stenterrasse. Men det er præcis, hvad du får med dette enderækkehus i Frederiksbergs eftertragtede Fuglebakkekvarter. Huset er fra sidst i 1980’erne, men er siden 2008 gennemrenoveret, så nærmest intet er tilbage af det originale hus. Alt står lækkert, moderne og knivskarpt - velkommen til!

Huset består af stueplan, førstesal og en fuld kælder. Der er indgang i et niveau mellem stueplan og kælder - en form for forskudt plan, der fint illustrerer det åbne og lette feel, der karakteriserer boligen.

Stue, køkken og trappen til førstesalen er samlet i ét åbent leverum. Køkkenet er fra Kvik og er fra 2021. Det står stilfuldt og fuldt tidssvarende med fronter i mørk eg, og da det er deres XL-model får du ekstradybe skuffer. Hertil kommer en Quooker, et vinkøleskab (som ikke medfølger) og en eksklusiv stenbordplade.

Stuen er hyggelig og rummelig og har en skøn karnap med tre ovenlysvinduer. Herfra er der udgang til først en lille, hævet terrasse, hvor en trappe fører ned til haven. Mere om den senere.

Trappen op til førstesalen er gennemlyst og fører op til en stor, møblérbar repos. Herfra er der forbindelse til to gode soveværelser - begge med ovenlysvinduer og det ene med fuld skabsvæg og skydelåger. Der er et også badeværelse på førstesalen med badekar og god opbevaringsplads. og adgang via fold ned stige til stort opbevarings rum på loftet.

Også kælderen er fuldt renoveret. Den har fliser overalt og er indrettet med et flot badeværelse med vaskefaciliteter og to disponible rum. Begge rum er i fuld boligkvalitet, og det ene er indrettet med et indbygget skab. Endelig er der et godt depotrum under trappen ved reposen.

Og så er der gårdhaven - en ægte oase! Belagt med fliser og helt aflukket til tre sider af en tæt og høj hæk. Din egen lille grønne plet, hvor du kan grille, slikke sol og generelt nyde udelivet - lige her midt i byen. En havelåge gør det tilmed nemt at smutte ind og ud.

Som boligejer får du brugsret til foreningens mange p-pladser og til en legeplads. Derudover har du en hyggelig park og en virkelig stor og lækker legeplads få hundrede meter væk. Du finder derudover butikker, supermarkeder og skoler (bl.a. Duevejens Skole) inden for 10 minutter fra hoveddøren.

Ring og bestil en fremvisning i dag!