Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg
-
17.995.000 kr.
165 m²
4 rum
- Kontantpris 17.995.000 kr.
- Ejerudgift 7.374 kr.
- Boligareal 165 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Stort enderækkehus med 284 etagemeter af skyhøj kvalitet med ugeneret og fantastisk frodig have på Frederiksberg
Vi befinder os på en fredelig villavej godt tilbagetrukket fra bydelens større veje på Frederiksberg. Her er ægte villavejsstemning med vejfester, fastelavn osv. og generelt et varmt naboskab. Der er skole for enden af vejen og S-tog et par 100 meter i modsatte retning.
Huset er fra 1932 og ligger for enden af blokken på en gammel grund med tæt og frodig beplantning. Om sommeren, når alt står i fuldt flor, er I ganske ugenerede og kan nyde alle goderne fra den gamle have med frugttræer, højbede med krydderurter og de to terrasser på begge sider af huset.
Ejendommen er løbende istandsat siden 2011, hvor nuværende ejer overtog huset. Praktisk talt hele huset har fået en omgang, men hvor det har været muligt er de originale løsninger og materialer bevaret.
Og resultatet er - bemærkelsesværdigt! Man skal helt ned i detaljerne for at forstå, hvor grundigt man rent faktisk er gået til værks. Det ses tydeligt, at der er sildebensparket overalt i stueplan. Hvad man ikke opdager er, at en del er originalt, mens noget andet er nyt. Kvänum-køkkenet er en fornøjelse i sig selv, og det lidt landlige design, passer perfekt til husets temperament og ophav.
Stukken i den tilstødende stue (ja stort set i hele huset) ser til forveksling ny ud, men er også oprindelig og utrolig flot restaureret. Og så er der videre forbindelse til en lille udestue, der hurtigt bliver yndlingsspottet i huset. Fliserne på badeværelset i stueplan er fra Made a Mano, armaturerne er i messing af mærket Toni, og møblet under håndvasken har tydeligt fingertappede skuffer.
Som nævnt er andensalen udnyttet og er i fuld boligkvalitet. De to disponible rum har indbyggede skabe og fuldautomatiske Velux-vinduer med sensorer for regn, blæst CO2 m.m.
Sol og sommer kan nydes dagen lang på de to terrasser. Foran køkkenet er terrassen hævet, så den er i niveau, og her har I solen morgen og formiddag. På den anden side af huset er der lavet terrasse i trappedelte niveauer, der fører ned til haven. Her er masser af steder at slænge sig, og med markisen kan man også få skygge, når det er tiltrængt. Og her i baghaven er man omkranset af bevoksning i en sådan grad, at man skal minde sig selv om, at man faktisk bor inde i byen. Endelig får I også en garage til cykler og redskaber.
En uforlignelig ejendom, der sjældent udbydes - ring i dag og bestil en fremvisning!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Ombygget | 2011 |
| Rum | 4 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Kælder | 73 m² |
| Garage | 15 m² |
| Tagetage | 46 m² |
| Grundareal | 437 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 17.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.374 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 900.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 102.982 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 83.980 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 105.196 |
| Skatteprocent | 24,57% |
| Grundskyld | 3,1‰ |
| Kirkeskat | 0,5% |
"Vi flyttede hertil, da vi godt kunne lide tanken om at bo centralt, og alligevel komme væk fra støj og trafik. Derudover, ligger skole, fritidsaktiviteter og indkøb tæt, hvilket er en kæmpe fordel når man er en stor familie."
"Kvarteret minder mest af alt om en lille landsby, hvor man hilser på hinanden og kender kvarterets børn. Derudover bliver der leget på vejen, holdt vejfester, halloween og meget mere. "
"Vores gæster sidder om morgenen på bagterrassen, og nyder en kop kaffe i solen. Over middag, sidder vi i forhaven under markisen. Der kan vi sidde hele aftenen, da solen bliver i haven indtil den går ned mellem husene over for. Gæster er rigtig glade for stemningen i huset, køkkenet og badeværelser."
"Meny på Nordens Plads, har både bager, delikatesse og generelt et super godt udvalg i dagligvarer. Derudover, så kan vi anbefale Slagter Lund og flere gode vinhandlere samt ostehandler på Peter Bangsvej. Derudover Riccos til en god kop kaffe."
"Vi slapper af på terrassen om morgenen med en kop kaffe inden børnene står op. Både sommer og vinter er der et fantastisk lys i udestuen om eftermiddagen."
"Vi flytter fra vores dejlige hus, til et byggeprojekt i området. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.