Villa
Nyhed!

Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg

  • 19.995.000 kr. 223 m² 6 rum
  • Kontantpris 19.995.000 kr.
  • Ejerudgift 13.285 kr.
  • Boligareal 223 m²
  • Grundareal 569 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Veldisponeret og velholdt Frederiksberg-villa med fuld kælder midt i Femte Juni Plads-kvarteret

Hvis man bor på en rolig villavej i eget hus med en solrig have og samtidig har alle byens tilbud inden for rækkevidde - så står det ikke helt skidt til! Som her i Femte Juni Plads-kvarteret på Frederiksberg, hvor vi nu udbyder denne spændende villa til salg. Her venter 223 boligkvadratmeter, en fuld kælder på 133 m2, en god, stor garage og en dejlig, vestvendt grund på 569 m2.

Selvom I bor centralt i byen, ånder der fred og ro på den lille villavej. Her er ingen gennemkørende trafik, så børn kan fint lege på vejen. Vejen løber parallelt med den smukke Femte Juni Plads, der fører op til Grøndalsengen med stier, legepladser m.m. I modsatte retning er der blot fem minutters gang til metroen ved Lindevang Station, og her finder I også flere skoler, børnehaver og daginstitutioner. Lidt længere i samme retning byder Finsensvej og Peter Bangs Vej indkøbsmuligheder, caféer og spisesteder.

Ejendommen er fra 1942 og er i velholdt stand. Huset har løbende fået skiftet vinduer, flere udvendige døre og samtlige radiatorer har Danfoss termostater. Huset er desuden hulmursisoleret og har fjernvarme.

De mange kvadratmeter i både bolig og kælder gør huset ideelt for den store eller måske den sammebragte børnefamilie. Der er plads til mange slags aktiviteter i både de to lyse stuer en suite og i det hyggelige køkken-alrum. Den ene stue har en flot og meget effektiv pejseindsats og to sæt dobbelte terrassedøre ud til den pragtfulde terrasse, som får masser af sol og ligger godt i læ. Den anden stue får dagslyset ind via være en stor karnap.

Køkkenet har en dejlig lang bordplade, så flere kan være i gang på samme tid, og herfra er der udgang til en lille trappe med repos, hvor man kan nyde morgenkaffen i solen. Endelig har stueplan også et soveværelse med altan, et badeværelse, et gæstetoilet og en hall med trappe op til førstesalen.

Heroppe venter en repos med skabsvæg og tre værelser af forskellig størrelse. Her er endvidere mulighed for at etablere et badeværelse.

Kælderen er husets trumf. Her får I en masse ekstra plads og muligheder. Flere af rummene er dejligt store og i flot stand, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder. Her er også et gæstetoilet, vinkælder, vaskerum og mulighed for at færdiggøre det allerede påbegyndte projekt med at etablere et badeværelse.

Haven er vestvendt og fint anlagt med et velvalgt udbud af variernede bevoksning. Fremhæves skal blommetræet, æbletræet, hyldetræet og brombærbuskene.

Ring og bestil en fremvisning i dag!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1942
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 223 m²
Kælder 133 m²
Garage 30 m²
Grundareal 569 m²
Økonomi
Kontantpris 19.995.000 kr.
Ejerudgift 13.285 kr.
Finansiering
Udbetaling 1.000.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 109.246 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 89.370 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 105.840
Skatteprocent 24,57%
Grundskyld 3,1‰
Kirkeskat 0,5%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Femte Juni Plads og Frb. Hospital

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Femte Juni Plads og Frb. Hospital
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 17.000.000-23.000.000 kr. på omkring 223 m2

Opret søgeagent
En af de bedste adresser i Gentofte
Villa

Vemmetofte Alle 23, 2820 Gentofte

20.995.000 kr. 221 m² 8 rum
Liebhaver
Åbent hus 4. maj 13.30 - 14.00
Villa

Hundesøvej 2A, 2820 Gentofte

20.995.000 kr. 260 m² 7 rum
Villa

Svejagervej 1, 2900 Hellerup

18.995.000 kr. 252 m² 6 rum
Liebhaver
Når kun det bedste er godt nok
Åbent hus 4. maj 14.15 - 14.40
Villa

Tagestorp 6B, 2820 Gentofte

20.995.000 kr. 260 m² 8 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen

Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Sankt Knuds Vej 6, 2. th., 1903 Frederiksberg C

86 m² 3 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Thorvaldsensvej 3, 1. th., 1871 Frederiksberg C

104 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Gåsebæksvej 17, 2500 Valby

150 m² 6 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Vodroffsvej 33, 4. 14., 1900 Frederiksberg C

72 m² 3 rum