Fritidsbolig

Kignæsbakken 21
3630 Jægerspris

  • 4.795.000 kr. 126 m² 4 rum
  • Kontantpris 4.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.187 kr.
  • Boligareal 126 m²
  • Grundareal 4.214 m²
  • Rum 4

Unik ejendom, flot fjordudsigt og privat indgang til skov

Dette arkitekttegnede fritidshus til salg på Kignæsbakken 21 i Jægerspris forener udsigt til Roskilde Fjord og skovens ro. Her får du en sjælden mulighed for at nyde solopgangen over vandet, fuglesang i trætoppene og en skøn grund med naturoaser samt rigt dyreliv. Huset har en veldisponeret planløsning med store vinduer, hvor køkken, spiseområde og stue i forskudte niveauer åbner op for udsigten til fjorden. flere rummelige værelser og disponible rum med udgang samt kig til vandet, to moderne badeværelser samt en god rummelig kælder.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1986
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 126 m²
Kælder 57 m²
Carport 45 m²
Grundareal 4.214 m²
Økonomi
Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift 3.187 kr.
Finansiering
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.949 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.392 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Fred, fjordnærhed og natur tæt ved Kignæs

På Kignæsbakken 21 bor du i et af Jægerspris’ mest eftertragtede kvarterer, hvor naturskønne omgivelser, fredelige stier og nærhed til Roskilde Fjord samt skov danner den perfekte ramme om et aktivt udendørsliv og en rolig hverdag tæt på byens faciliteter.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 47.052
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 12‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Jægerspris, Landerslev og Over Dråby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Jægerspris, Landerslev og Over Dråby
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil, fordi Kignæsbakken er et helt unikt sted. Der findes ikke rigtigt noget lignende. Grundene er kæmpestore, de skal plejes, men med øje for de store linjer. Vi holder meget af de gennemtænkte servitutter, som sikrer, at området bevares som det er tænkt"

Sådan er kvarteret

"Der er så stille, trygt og dejligt"

Det viser vi vores gæster

"Vi tager altid vores gæster ad vores egen sti ned i Merandalen, videre langs engstykket og ind i Færgelundskoven. Vores gæster forbløffes over udsigten og al skønheden 30-45 meter over fjordens vand"

Her handler vi

"I Danmarks bedste Super Brugsen og Netto ved siden af"

Her slapper vi af

"Hjemme er det på verandaen eller en af de velanlagte terrasser - eller i vildmarksbadet året rundt. Om sommeren trækker det klare vand og det faste sand ved fantastiske Vester Strand tæt på Jægerspris Slot"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi skal noget andet nu, men huset og stedet er det bedste, vi har haft overhovedet. Vi kommer til at savne det"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Det er et fantastisk sted at have hund! Hunde boltrer sig i plads og natur - og trafik er langt væk. Alle årstider kan noget særligt i huset. Fra ejendommen ses den klareste stjernehimmel. Her er der altid smukt."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Frederikssund

Solgt maj 2025
Fritidsbolig
Solgt

Østersvej 13, Over Draaby Strand, 3630 Jægerspris

35 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Asgård 8, 3600 Frederikssund

125 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Kongensgade 39, 3550 Slangerup

123 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Møllehaven 103, 3550 Slangerup

127 m² 4 rum