Hasselhaven 12
3500 Værløse

4.600.000 kr. 111 m² 5 rum
Kontantpris 4.600.000 kr.
Ejerudgift 3.857 kr.
Boligareal 111 m²
Rum 5
Energimærke

Istandsat kvalitetsrækkehus i fredeligt kvarter i Værløse

I et roligt, børnevenligt kvarter med godt naboskab i Værløse, ligger dette kvalitetsrækkehus, der fremstår super moderne og indflytningsklart efter en gennemgribende renovering i 2021.
I forbindelse med renoveringen blev køkkenet og gulvene i stueetagen udskiftet, og der blev installeret gulvvarme for optimal komfort. Samtidig blev reposen på førstesal udvidet, hvilket har skabt en rummelig og lys atmosfære.
Huset har en god planløsning fordel på to etager og det store lysindfald fra syd gør opholdsrummene lyse og indbydende På det højeste punkt i boligens opholdsmiljø er der over fire meter til loftet, og dette kombineret med lysindfaldet fra syd giver en ekstra følelse af plads og luftighed.

Køkkenet er i åben forbindelse med stuen og fremstår moderne og elegant med flotte blå elementer og træbordplader fra Svane – et køkken, der både emmer af kvalitet og funktionalitet.
Boligen er perfekt til familier med separate soveområder. I stueetagen finder I et fint soveværelse med direkte adgang til et nyetableret toilet fra 2021. Badeværelset ligger ved trappen til førstesalen og har en bruseniche og en vaskesøjle. På første sal er der yderligere to gode, lyse værelser med flot loftshøjde samt en stor brugbar repos, hvor de store ovenlysvinduer sikrer et skønt naturligt lys.

Udenfor kan I nyde den solrige, sydvendte, private have, der er indrammet af en høj hæk. Haven har en dejlig fliseterrasse, som er perfekt til grillaftener, og der er et lille græsareal. Foran huset er der et hyggeligt gårdmiljø samt en carport, og tæt på huset finder I også et fællesareal med legeplads – ideelt til børnefamilier.
Kvarteret er trygt og familievenligt, omgivet af grønne områder og tæt på smuk natur i form af skov og søer, som inviterer til afslappende gåture i naturen. Fra boligen er der nem adgang til både skole og daginstitutioner via sikre stisystemer, og indkøbsmuligheder ligger inden for kort cykelafstand.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2006
Ombygget	2021
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	111 m²
Carport	19 m²
Grundareal	197 m²

Økonomi
Kontantpris	4.600.000 kr.
Ejerudgift	3.857 kr.

Finansiering
Udbetaling	230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.745 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.705 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her