Villa

Irisvej 18
3500 Værløse

8.795.000 kr. 229 m² 6 rum
Kontantpris 8.795.000 kr.
Ejerudgift 6.370 kr.
Boligareal 229 m²
Grundareal 1.261 m²
Rum 6
Energimærke

Flot, velholdt villa med god beliggenhed i Værløse

I et dejligt område tæt på natur, skole og daglige fornødenheder i Værløse, finder I denne skønne og velholdte villa. Huset råder over 229 m2 fordelt på halvandet plan, som gennemgående er i flot stand, da boligen i løbet af de seneste ti år løbende er moderniseret - blandt andet med udskiftning af de fleste døre og vinduer i 2018.

I stueetagen har I både glæde af køkkenalrummet og vinkelstuen, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkter. Køkkenet er flot med hvide højglans elementer, som toppes af en corian bordplade. I forlængelse af alrummet er der en mindre stue med udgang til haven, imens der i den store stue er god plads til flere sofagrupper, hvoraf den ene kan stilles nær brændeovnen.
I alt råder boligen over fire værelser, som let opdeles i en afdeling til forældre og et afsnit til børnene. Værelset i stueplan ligger praktisk tæt ved badeværelset med badekar. På førstesalen finder I tre store værelser med indbyggede skabe samt hjemmets andet badeværelse, som er udstyret med bruseniche.

Udenfor får I fornøjelsen af en dejlig have, hvor tiden kan bruges på det solrige terrassemiljø, imens børnene kan lege og hygge sig på græsplænen. Haven er anlagt på en overskuelig måde med en central græsplæne og flere hyggelige bede samt legehus. Derudover har I glæde af flere udhuse samt en god carport.

Beliggenheden er helt ideel til hverdagens gøremål. I en radius af en kilometer findes både Søndersøskolen, daginstitutioner, svømmehal og indkøbsmuligheder. Herudover er der under to kilometer til Værløse Station og tilkørselsforhold til motorvejsnettet. Derudover kan I nemt gå til Søndersø og Ryget Skov.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1961
Ombygget	2004
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	229 m²
Overdækket areal	5 m²
Carport	23 m²
Grundareal	1.261 m²

Økonomi
Kontantpris	8.795.000 kr.
Ejerudgift	6.370 kr.

Finansiering
Udbetaling	440.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	48.843 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	39.317 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

Attraktiv beliggenhed

Beliggenheden er helt ideel til hverdagens gøremål. I en radius af en kilometer findes bådeSøndersøskolen, daginstitutioner, svømmehal og indkøbsmuligheder. Herudover er der under tokilometer til Værløse Station og tilkørselsforhold til motorvejsnettet. Derudover kan I nemt gå tilSøndersø og Ryget Skov.