Irisvej 18
3500 Værløse
-
8.995.000 kr.
229 m²
6 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.406 kr.
- Boligareal 229 m²
- Grundareal 1.261 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Flot, velholdt villa med god beliggenhed i Værløse
I stueetagen har I både glæde af køkkenalrummet og vinkelstuen, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkter. Køkkenet er flot med hvide højglans elementer, som toppes af en corian bordplade. I forlængelse af alrummet er der en mindre stue med udgang til haven, imens der i den store stue er god plads til flere sofagrupper, hvoraf den ene kan stilles nær brændeovnen.
I alt råder boligen over fire værelser, som let opdeles i en afdeling til forældre og et afsnit til børnene. Værelset i stueplan ligger praktisk tæt ved badeværelset med badekar. På førstesalen finder I tre store værelser med indbyggede skabe samt hjemmets andet badeværelse, som er udstyret med bruseniche.
Udenfor får I fornøjelsen af en dejlig have, hvor tiden kan bruges på det solrige terrassemiljø, imens børnene kan lege og hygge sig på græsplænen. Haven er anlagt på en overskuelig måde med en central græsplæne og flere hyggelige bede samt legehus. Derudover har I glæde af flere udhuse samt en god carport.
Beliggenheden er helt ideel til hverdagens gøremål. I en radius af en kilometer findes både Søndersøskolen, daginstitutioner, svømmehal og indkøbsmuligheder. Herudover er der under to kilometer til Værløse Station og tilkørselsforhold til motorvejsnettet. Derudover kan I nemt gå til Søndersø og Ryget Skov.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 229 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 1.261 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.406 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.889 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.127 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Skønne opholdsrum
I stueetagen har I både glæde af køkken-alrummet og vinkelstuen, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkter. Køkkenet er flot med hvide højglans elementer, som toppes af en corianbordplade. I forlængelse af alrummet er der en mindre stue med udgang til haven, mens der til sidst i den store stue er god plads til sofagruppen, som med fordel kan stilles nær brændeovnen.
Værelser og badeværelser
I alt råder boligen over fire værelser, som let opdeles i en afdeling til forældrene og et afsnit til børnene. De voksne kan nemt finde sig til rette i værelset i stueplan, som praktisk ligger tæt ved badeværelset med badekar, mens børnene kan indrette sig i førstesalens fire værelser. Heroppe finder I desuden hjemmets andet badeværelse, som er udstyret med bruseniche.
Hyggelige udearealer
Udenfor får I fornøjelsen af en dejlig have, hvor tiden bruges på det solrige terrassemiljø, og imens kan børnene lege og skabe sjove minder på græsplænen. Dertil er det også værd at bemærke, at grunden er anlagt i en nem stil, og derudover har I glæde af flere udhuse samt en god carport.
Attraktiv beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.553 |
| Skatteprocent | 24,88% |
| Grundskyld | 7‰ |
| Kirkeskat | 0,65% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.