Villa
Nyhed!
Rolighedsvej 24, Hareskov By
3500 Værløse
-
8.850.000 kr.
175 m²
5 rum
- Kontantpris 8.850.000 kr.
- Ejerudgift 7.127 kr.
- Boligareal 175 m²
- Grundareal 1.837 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt og spændende villa i Hareskovby
Villaen ligger på en stor privat og ugenert koteletgrund og rummer 175 veludnyttede kvadratmeter. Her finder I fire værelser, to badeværelser og en rummelig opholdsstue, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Fra stuen er der adgang til en helt fantastisk glasudestue med spanske klinker og specialdesignede glaspartier, hvorfra haven kan nydes uanset vejr og årstid. Boligens hjerte er det klassiske snedkerkøkken, som er både funktionelt og indbydende. Her er der plads til madlavning og hyggelige stunder, og fra køkkenet er der direkte adgang til et praktisk bryggers.
Haven er et kapitel for sig og skal opleves - for her får man noget ud over det sædvanlige! Haven er anlagt med smukke gamle træer og blomstrende buske, der skaber en idyllisk atmosfære. På en solskinsdag eller lun sommeraften kan gæsterne inviteres til et glas koldt rosé og et spil petanque på egen petanque-bane. Ud over havens visuelt flotte udtryk så er praktikken også i orden med et stort arkitekttegnet skur samt drivhus.
Her får I en bolig, der kombinerer ro, kvalitet og en fantastisk placering.
OBS. En lille del af grunden (25 m2) er kortlagt som forurenet, fordi der har været en nedgravet olietank, som har lækket olie. Olietanken blev taget ud af drift i 1975 og er nu fjernet. Der er samtidig taget prøver, som viser, at den tilbageværende forurening er dybtliggende med så små koncentrationer, at det ikke udgør et problem i forhold til grundvandet. Region Hovedstaden har truffet afgørelse om, at både hus og have fortsat kan anvendes til boligformål uden nogen form for begrænsninger. Kontakt ejendomsmægleren for yderligere informationer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1957 |
| Ombygget | 2013 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 175 m² |
| Udestue | 38 m² |
| Drivhus | 14 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 1.837 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.127 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 445.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.553 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.143 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Lys og rummelig opholdsstue
Den rummelige stue har et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier og ovenlysvinduer. Her mødes åbne rum og udsigt til haven, hvilket skaber ro og plads til afslapning.
Klassisk og funktionelt køkken
Det flotte snedkerkøkken forener tidløs kvalitet og funktionalitet. Store vinduer fylder rummet med lys, og der er direkte adgang til bryggerset.
Velholdt villa på Rolighedsvej, Hareskovby
Rolighedsvej er en eftertragtet villavej i det charmerende Hareskovby. Her får I en fredfyldt beliggenhed tæt på Hareskoven og hverdagsfaciliteter. Den populære Hareskov Skole ligger i nærheden, og der er let adgang til S-togsstation og motorvej, hvilket gør pendling bekvem. Naturskønhed og praktisk placering forenes her.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.540 |
| Skatteprocent | 24,88% |
| Grundskyld | 7‰ |
| Kirkeskat | 0,65% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Hareskov
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 7.500.000-10.200.000 kr. på omkring 175 m2
Åbent hus 6. apr. 13.15 - 13.45
Åbent hus 6. apr. 13.45 - 14.15
Åbent hus 6. apr. 11.40, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Værløse
Villa
Solgt
Mosestedet 11, 3500 Værløse
156 m²
5 rum
Villa
Solgt
Søndergårdsvej 80, 3500 Værløse
123 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Klostergårdsvej 49, 3500 Værløse
136 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Vestre Alle 42, Kirke Værløse, 3500 Værløse
74 m²
3 rum