Tornekrogen 47
3500 Værløse
-
6.100.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 6.100.000 kr.
- Ejerudgift 5.131 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 632 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot, moderniseret Johan Christensen villa
Boligen har en funktionel rumfordeling og byder på tre værelser, som kan rumme både børn og voksne. Det store køkken/alrum med et moderne HTH-køkken i lyse nuancer er et praktisk samlingspunkt. Den store stue er lys og har direkte adgang til terrassen, hvilket giver mulighed for at nyde udelivet.
To børneværelser vender mod haven, mens det store forældresoveværelse har udgang til terrassen samt eget, nyrenoveret badeværelse med sorte skifferfliser og hvide vægge, der skaber en enkel og funktionel stil. Begge badeværelser er nyrenoverede og præsenterer et moderne udtryk.
Ejendommen er centralt placeret med kort afstand til Bymidten, hvor der findes gode indkøbsmuligheder, caféer og sportfaciliteter såsom tennisanlæg og boldbaner. Området er præget af rolige omgivelser, og hyggelige grønne områder.
Huset præsenterer sig velholdt med nyere gulve fra 2014 og et flot sortmalet træværk, der giver en varm, men samtidig stilren atmosfære. Desuden et nyt tag i 2014. Tornekrogen 47 er et hjem, hvor man kan skabe minder og trives i hverdagens rammer. Besøg dette hus og oplev, hvordan det kan være det rettested for dit liv.
Der er mulighed for tilslutning til fjernvarme.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed, naturgas |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Overdækket areal | 23 m² |
| Garage | 34 m² |
| Grundareal | 632 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.100.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.131 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 305.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.425 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.944 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.540 |
| Skatteprocent | 24,88% |
| Grundskyld | 7‰ |
| Kirkeskat | 0,65% |
"Vi valgte at flytte hertil, fordi Værløse tilbyder en enestående natur, med Hareskoven og Furesøen i nærheden – ideelt til familieture, skovvandringer, en forfriskende dukkert i Furesøen om sommeren eller cykel- og løbeture. Samtidig er København nemt tilgængelig, hvilket skaber en god balance."
"Vi bor i et roligt og trygt kvarter med grønne områder og stier. Her findes både unge familier og seniorer, og vi er omgivet af venlige og imødekommende naboer. Vuggestue og børnehave ligger for enden af vejen, og der er kort til skole, indkøb og offentlig transport."
"Det er ikke så meget et bestemt sted, vi viser vores gæster, men et naturligt samlingspunkt i hjemmet. På bænken mellem køkken og alrum samles de altid, hygger sig, griner og snakker, mens vi laver mad. Det er her, samtalerne flyder, og hvor vi virkelig nyder hinandens selskab."
"Vi handler ofte i Værløse Bymidte, kun lidt over en kilometer væk, hvor vi finder alt, hvad vi behøver i dagligdagen – fra Matas, apotek og Lagkagehuset til flere dagligvarebutikker, tøjbutikker og hyggelige spisesteder. Der er også en biograf, perfekt til en aften ude."
"Vi slapper af i haven, især på den store overdækkede terrasse, som er det perfekte udemiljø, uanset vejret. Her nyder vi fredelige morgener med en god kop kaffe og lune aftener med masser af plads til grill og hyggelige stunder med venner og familie – et ideelt sted til afslapning og samvær."
"Fra terrassen har vi en dejlig udsigt til det store grønne område, der grænser op til vores grund. Om sommeren bliver området særligt smukt med blomstrende rhododendron og æbletræer, der tilføjer farve og liv til udsigten."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.