Lillegårds Alle 17
2860 Søborg

6.145.000 kr. 158 m² 6 rum
Kontantpris 6.145.000 kr.
Ejerudgift 4.223 kr.
Boligareal 158 m²
Grundareal 591 m²
Rum 6
Energimærke

Rummeligt og indflytningsklart halvt dobbelthus med skøn sydvendt have

Velkommen til et indbydende og velholdt halvt dobbelthus, hvor I får masser af plads, en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed i et af Søborgs eftertragtede villakvarterer. Med knap 600 m² grund, hele 158 m² bolig og en anvendelig kælder får I her en bolig, der på mange måder kan måle sig med en klassisk villa.

Huset er løbende blevet godt vedligeholdt med blandt andet nyt tag, og det flotte energimærke C vidner om et fornuftigt energimæssigt niveau. Her kan I flytte direkte ind og samtidig glæde jer over de mange kvadratmeter og gode muligheder, som boligen tilbyder.
Indenfor bydes I velkommen af en veldisponeret bolig med lyse og rummelige opholdsrum. Den store stue har et dejligt lysindfald og direkte udgang til haven, så inde- og udeliv nemt kan forenes i de varme måneder. Det flotte køkken/alrum er ligeledes indrettet med direkte udgang til haven og byder på gulvvarme samt god plads til et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles om hverdagens måltider og hyggelige middage. I stueplan finder I desuden to store værelser og et gæstetoilet.

På førstesalen fortsætter de gode pladsforhold med yderligere to rummelige værelser og et velindrettet badeværelse. Her får I således en fleksibel indretning med plads til både børnefamilien, hjemmekontoret og gæsterne.

Hertil kommer den højloftede og meget anvendelige kælder, der giver jer ekstra plads til hverdagens praktiske behov. Kælderen rummer et stort disponibelt rum, et vaskerum og et godt opbevaringsrum, så I får rig mulighed for at indrette jer efter familiens behov.

Udendørs venter en skøn, sydvendt have, der indbyder til afslapning og udeliv. Det lækre terrasseområde er delvist overdækket og danner de perfekte rammer om sommerens grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. Den gode græsplæne giver samtidig plads til både trampolin, boldspil og leg. Til ejendommen hører desuden en carport og et praktisk skur til opbevaring.

Beliggenheden fuldender helheden. Huset ligger på en af de eftertragtede veje i et populært og børnevenligt villakvarter i Søborg, hvor I bor med kort afstand til både skoler og daginstitutioner. De daglige indkøb klares nemt i den lokale dagligvarebutik eller i Gyngemosen, mens I også har kort afstand til de mange butikker og tilbud i det centrale Søborg, BIG Shopping, Herlev Bymidte og Brønshøjs hyggelige handelsgade.

Transportmulighederne er ligeledes gode med flere busforbindelser i nærheden, som giver forbindelse til hele tre nærliggende S-togsstationer. Samtidig byder Gladsaxe Kommune på et bredt udvalg af idrætsfaciliteter og skønne naturområder, der giver rig mulighed for både en aktiv hverdag og afslappende ture i det grønne.

Alt i alt får I her et rummeligt og indflytningsklart hjem med villaens mange kvaliteter, en dejlig sydvendt have og en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1930
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	158 m²
Kælder	40 m²
Udhus	20 m²
Grundareal	591 m²

Økonomi
Kontantpris	6.145.000 kr.
Ejerudgift	4.223 kr.

Finansiering
Udbetaling	310.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	34.533 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.220 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering