Tibbevangen 85, Hareskov
3500 Værløse

7.500.000 kr. 152 m² 6 rum
Kontantpris 7.500.000 kr.
Ejerudgift 4.247 kr.
Boligareal 152 m²
Grundareal 912 m²
Rum 6
Energimærke

Velholdt og moderniseret villa i Hareskov by med 5 værelser og stor stue

Velholdt og moderniseret villa med en skøn beliggenhed i det attraktive Hareskov. Her får du et indbydende hjem med klassisk charme og tidssvarende komfort, ideelt placeret på en fredelig villavej med grønne omgivelser. Villaen byder på tre etager, hvor hver kvadratmeter er gennemtænkt, så både daglige rutiner og hyggelige stunder har de bedste betingelser.

Boligen byder velkommen via det nederste plan, der består af et rummeligt køkken-alrum, som udgør hjemmets oplagte samlingspunkt. Her kan familien samles om madlavningen og hyggelige måltider, mens det åbne rum har naturlig forbindelse til entre, fyrrum samt et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder. Planløsningens kvalitet fortsætter på stueplanet, hvor en stor opholdsstue fordeler sig over 39 kvadratmeter. Her er der plads til afslapning og samvær, mens de store vinduespartier sikrer en harmonisk overgang til uderummet og skaber en behagelig atmosfære. Loft til kip og direkte udgang til haven bidrager til en åben og rummelig fornemmelse – ideelt til både fælles aktiviteter eller rolige øjeblikke. Et pænt og velholdt badeværelse, en fordelingsgang samt tre gode værelser, der tilgodeser hele familien, er også at finde på denne etage.

Førstesalen er indrettet funktionelt med to værelser, der let kan tilpasses som børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter familiens behov. Det giver mulighed for privatliv, varieret brug og aktiviteter, uanset livsfase og familieform.

Udendørs får du en skøn have, omkranset af beplantning og høje træer, der skaber en privat oase til leg, afslapning og hyggelige timer på terrassen. Det vestvendte uderum gør det muligt at nyde aftensolen og de trygge rammer for både børn og voksne.

Beliggenheden i Hareskov tilbyder et aktivt nærmiljø, hvor naturskønne omgivelser kombineres med hverdagens praktiske behov. Her er der kort afstand til skole, institutioner, sportshal og indkøb, mens Hareskoven inviterer til naturoplevelser. Hareskov Station sikrer let adgang til København og nærliggende byer, og motorvejen nås hurtigt. Området byder på et stærkt fællesskab og rolige omgivelser, hvor børn trygt kan færdes.

Her får du en villa, hvor moderne faciliteter og komfort forenes med en attraktiv beliggenhed tæt på natur, fællesskab og hverdagens bekvemmeligheder – den ideelle ramme om et indbydende og trygt hjem, der er klar til nye kapitler.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed, Naturgas
Byggeår	1925
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	152 m²
Kælder	30 m²
Carport	28 m²
Grundareal	912 m²

Økonomi
Kontantpris	7.500.000 kr.
Ejerudgift	4.247 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	41.152 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.175 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Naturskøn beliggenhed centralt i Hareskov

Tibbevangen 85 er placeret i et af Hareskovs mest attraktive kvarterer med trygge villaveje, grønne omgivelser og nem adgang til Hareskov Skole, daginstitutioner, sportshal, indkøb, S-tog og motorvej – ideelt for familier, der ønsker en velfungerende hverdag.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	42.540
Skatteprocent	24,88%
Grundskyld	7‰
Kirkeskat	0,65%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hareskov

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hareskov

Skøn natur

Fred og ro

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Præcis for 25 år siden overtog vi huset. Vi flyttede hertil med vores 1-årige søn. Vores drøm var et lille community (Hareskoby rummer i dag ca. 3800 indbyggere) Vi er begge fra provinsen og værdsætter nærhed, naboskab, natur, dyreliv og personlighed - derfor valgte vi TheWhiteHouse"

Sådan er kvarteret

"Et vidunderligt lille hood, de bedste naboer, unge og gamle, små og store. Vores 3, nu voksne børn er vokset op i et trygt miljø - mødt voksne med masser af ressourcer og hjælpsomhed. De har tidligt lært at cykle til skole og fritidsinteresser samt navigere i naturen. Skolen har været fantastisk."

Det viser vi vores gæster

"Gåtur i mosen er altid et must. 200 meter henad vejen, så møder vi fårerne og hestene. Går vi lidt længere af fredelige markveje, møder vi de ca. 20 hjorte, som græsser under de smukkeste birketræer. Måske fortsætter vi langs søer og vandhuller og besøger kulturhuset Gammelgård"

Her handler vi

"Veksler en del mellem Rema i Hareskov, Netto i Hækmosen eller Meny i Bagsværd. Skal der købes gaver suser vi på cykel eller med bus/bil til Lyngby, som har det hele. Røde Kors på Bagsværd Hovedgade er den BEDSTE genbrugsforretning - keramik, møbler, kunst og bøger"

Her slapper vi af

"Morgenkaffe på terrassen foran huset i den lille sofa - Fredag eftermiddag i haven med naboer og hvidvin. Løbeture i mosen eller om Bagsværd Sø. Mountainbike i skoven eller en bog i skyggen under kirsebær-træet i haven."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi er begge fra provinsen, så hav, kite-surfing og vinterbadning har fået fat i os. Da børnene er flyttet hjemmefra har vi lyst til at udfolde os i nye kontekster, så vi flytter til et bofællesskab på Køge havn. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi nyder hyggen under bjælkerne i alrummet og elsker vores store stue og lysindfaldet. Komforten, gulvvarme i alle rum på nær 1. salen. Pladsen til mange forskellige aktiviteter, til samvær og private interesser. MEN en tur i udebadet -under den varme bruser året rundt, er bare livskvalitet"