Hyggelig villa på lukket grusvej i Hareskovby

På Brovænget 9 bor man på en hyggelig, lukket grusvej i Hareskovby. Vejen er privat, og beboerne har et veletableret naboskab, hvor man deles om trailer og redskaber. Nogle har været med længe, andre familier med børn er rykket ind over de senere år. De nye børn knyttes automatisk til den populære Hareskov Skole.

Navnet Brovænget skyldes formentlig, at der har været en bro over Tibberup Å, som passerer tæt ved husets baghave. Åen markerer overgangen til Fedtmosen og Smørmosen, to rekreative områder, velegnet til løbeture og til at lufte hund og sind. Hareskoven byder sig naturligvis også til. Fra Brovænget 9 er der godt fem minutter på cykel til den store, grønne lunge.
På Brovænget 9 bor man 20 minutters kørsel fra Københavns centrum, men cyklen følger godt med. Via stierne i Fedtmosen fanger man de brede cykelstier til City på en tur, der tager godt og vel 35-40 minutter.

Og hvilket hus bor man så i på Brovænget 9? Ja, det er op til de nye ejere at bestemme, for der er mulighed for at komme med en kærlig hånd og sætte sig eget præg.
Huset er opført i 1932 og udvidet i 1986. Det er registreret med 94 kvadratmeter plus 57 kvadratmeter i kælderen. Hertil kommer omring 30 kvadratmeter mere på første sal, der er indrettet med to rum. Huset er beboeligt, men kalder også på forbedringer.
I forhold til rumdelingen kan der tænkes i at åbne køkkenet mod de to stuer. Ydermere kan det store værelse i stueetagen deles op i to, som supplement til de to rum på første sal.

Muligt er det også at starte forfra og bygge nyt. Med knap 1.000 kvadratmeter giver matriklen plads til den store familievilla, som kan placeres helt rigtigt.
Med de praktiske rum mod nord og mod ringvejen, mens køkken og opholdsrum kan orientere sig mod lyset fra syd og vest og mod haven. En ny have kan anlægges, men den nuværende er værd at lade sig inspirere af.
Beplantningen er tæt dér, hvor der er brug for at skærme ringvejen af, mens terrasser og haven er åbne mod lyset og solens stråler dag og aften. Jorden er næringsrig og har i årevis givet æbler, hindbær, jordbær, rabarber og flere velsmagende sager. I haven ligger en træbygning, indrettet som værksted og med værktøj, som eventuelt kan følge med i købet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1932
Ombygget	1985
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	94 m²
Kælder	57 m²
Carport	18 m²
Grundareal	970 m²