Ryttergårdsvej 40, 2. tv.
3520 Farum
-
1.995.000 kr.
76 m²
3 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.169 kr.
- Boligareal 76 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Treværelses lejlighed centralt i Farum med dejlig altan
Glæden er stor, når lejligheden besigtiges, for det lys, der strømmer én i møde gennem stort set alle rum, er betagende. Planløsningen udnytter kvadratmeterne optimalt. Entréen har flere indbyggede skabsløsninger, og køkkenet er formet i en vinkel med flotte, hvide fronter og mørke bordplader med alt i hårde hvidevarer inklusiv vaskemaskine. Den store opmærksomhedsstjæler er stuen. Med store vinduespartier og en lukket altan mod vest folder det store lokale sig ud med masser af plads til sofahygge og middage omkring spisebordet. Lejligheden rummer desuden to rigtig gode værelser, hvor mulighederne for børneværelse, gæsteværelse, hjemmekontor eller udlejning åbner sig op, mens det hele afrundes af det moderne badeværelse med separat brus.
Her flytter man til en ejendom med gode fællesfaciliteter med gynger for de yngste og flere bord-bænkesæt, mens dem med bil har gode parkeringsmuligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 76 m² |
| Grundareal | 4.370 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.169 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.975 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.852 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Enestående opholdsrum fyldt med lys
Lejlighedens centrum er uden tvivl stuen. Her ligger de fleste kvadratmeter, og de er godt givet ud, så man nemt kan indrette sig med både den store flyder af en sofa og et langbord, hvor alle gæster kan sidde. Prikken over i’et er den lukkede altan mod vest, der vender mod de grønne fællesarealer og smukke solnedgange.
Moderne istandsættelser
Ejendommen er klassisk, men indvendigt er der flere istandsættelser, som fortjener opmærksomhed. Køkkenet med de hvide fronter og de mørke bordplader er pæne og moderne med alt i hårde hvidevarer, og på badeværelset har man indrettet en separat bruseniche med glas og fliser.
Klassisk etageejendom med parkering
Ja, ejendommen er helt klassisk. Den er opført i 1963 med gule murstensfacader og udstående lukkede altaner, mens grønne fællesarealer omkranser blokkene og giver god plads mellem genboer. For dem med bil er det heldigt, at der er rigtig gode parkeringsforhold, så man fra hoveddør til København har under en halv time.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.540 |
| Skatteprocent | 24,88% |
| Grundskyld | 7‰ |
| Kirkeskat | 0,65% |
"Vi flyttede hertil, fordi lejligheden ligger dejligt centralt i et stille og roligt kvarter."
"Det er som sagt et dejligt og roligt kvarter med gode naboer, og der er ikke langt til offentlige transportmidler. Derudover er der heller ikke langt til naturskønne områder som fx Farum Sø, den gamle bydel i Farum eller Furesøen."
"Der er et godt flow i lejligheden, men især stue og altan er et perfekt match for en køber, der søger et lyst og åbent hjem med plads til hygge og samvær."
"Det er rart, at der ikke er særligt langt til indkøbsmuligheder. Farum Bytorv, som har flere forskellige butikker, ligger ret tæt på. I Farum Hovedgade kan man købe mad fra forskellige slags "Take-away"-restauranter."
"Der er en del gode muligheder for at slappe af. Udenfor er der masser af grønne områder med borde/bænke eller stolesæt. Herudover er der også et fælles grillområde. Indenfor slapper vi især af på altanen, hvor vi nyder den gode udsigt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.