Kassemosevej 4
3520 Farum
-
7.495.000 kr.
144 m²
4 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.309 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 1.361 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Kvalitetsvilla tæt på natur i Farum
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1982 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 144 m² |
| Kælder | 55 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 1.361 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.309 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.629 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.182 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Den markante stue
Hjemmets ubestridte opholdsrum udgøres af den særegne stue. Her er loftet ført til kip, og et rigt lysindfald strømmer ind gennem det enorme vinduesparti i gavlen og rytterlyset. Hertil kommer et nydeligt egetræsgulv, og midt i rummet står en dobbeltsidet brændeovn, der på naturligste facon opdeler rummet i to sektioner.
Væsentlige ændringer
Ejendommen er yderst velholdt, og så sent som i 2021 blev kælderen gennemgribende istandsat med blandt andet etablering af gulvvarme og et nyt badeværelse. Herudover består den af to disponible rum i boligkvalitet, mens CH-Arkitekter stod for tegningerne til en større modernisering, som blev udført i 2003. Tegningerne til yderligere modernisering af facaden foreligger.
En dejlig have
Just foran stuens store vinduesparti finder I en delvist overdækket terrasse. Den vender mod vest, så solforholdene er i topklasse. Den grønne del af grundens 1.316 kvadratmeter omkranses af alskens træer, og ved indkørslen ses en muret garage. Bemærk desuden, at solcellerne på taget bidrager til at holde driftsomkostningerne lave.
I skønne omgivelser
I bosætter jer ganske fordelagtigt på en stille, fredelig vej, og inden for en radius af knap to kilometer kan I tilgå alt fra skole og pasningstilbud til indkøb og idrætsfaciliteter. En anelse mod nord venter store, grønne områder, og går I mod syd, kommer I snart til Farum Lillevang. Offentlig transport er tilsvarende let tilgængelig.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.402 |
| Skatteprocent | 24,8% |
| Grundskyld | 21,5‰ |
| Kirkeskat | 0,65% |
4 lignende villaer i nærheden til 6.400.000-8.600.000 kr. på omkring 144 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.