Dybedalsvej 7
3520 Farum
-
6.250.000 kr.
176 m²
7 rum
- Kontantpris 6.250.000 kr.
- Ejerudgift 4.456 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 804 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Lys og indbydende etplansvilla i Farum
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe / luft til vand |
| Byggeår | 1970 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 176 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 804 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.456 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 315.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.733 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.935 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Et stort opholdsmiljø
Dagligstuen er hyggelig velbelyst med fin plads til de bløde møbler såvel som spisebordet. Her luner en brændeovn fra 2018 i de kolde måneder, men dog kun som supplement til den besparende Kronoterm-varmepumpe fra 2022. Tilstødende finder I køkkenet, og i modsatte ende er der endnu en stue med mange indretningsmuligheder.
Værelserne
I forlængelse af den ene stue ligger soveværelset, og de to rum udgør tilsammen tilbygningen. Her, såvel som på de to badeværelser, er der gulvvarme. Husets øvrige tre værelser ligger side om side og tilgås via en fordelingsgang. Der er desuden mulighed for at etablere et femte værelse ved behov.
Fantastisk have
Haven er en sand oase og velegnet til både voksne og børn. Her er en stor græsplæne, et drivhus, højbede og en terrasse med en pergola. Desuden er taget renoveret i 2021, og loftet isoleret i samme ombæring. Endelig får I en carport, hvor bilen kan holde.
Tæt på hverdagen og naturen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.553 |
| Skatteprocent | 24,88% |
| Grundskyld | 7‰ |
| Kirkeskat | 0,65% |
"Da husstanden i 1996 gik fra 1 voksen og 1 barn til 2 voksne og 2 børn valgte vi at blive i huset, da vi holder meget af området, men at udvide med en arkitekttegnet tilbygning, hvor vi har sat vores eget præg på det oprindelige typehus."
"I området bor både ældre mennesker og yngre børnefamilier. Vi har en god grundejerforening og facebookgruppe til kommunikation mellem beboerne. Der holdes hvert år Sankt Hansbål på fællesarealet ved kanoklubben. Her er også en god kælkebakke og glade dage, når der er faldet sne. "
"Vi har nydt den store have, hvor der er skiftende farver fra blomster og buske igennem hele sæsonen. Fra køkkenhavens højbede af lærketræ har vi hentet kartofler, løg, salater mv. og fra drivhuset tomater og agurker, der smager af sommer. "
"Ja, der er en motorvej tæt på! Men den har aldrig forhindret os i at opholde os udendørs. Vi har fejret begivenheder og afholdt sociale arrangementer, hvor vi har dækket op til gæster i huset eller terrassen. Her har vi har hygget os til ud på aftenen under overdækningen og løvet af en gammel vin."
"I 30 år har huset for enden af Dybedalsvej dannet rammen om et dejligt familieliv. Vi har trivedes i huset, men nu skal vi videre til færre kvadratmeter både inde og ude, og gerne i samme område i Stavnsholt. "
"Indenfor er der god plads til voksne/børn/unge med egne hyggeområder. Køkkenet er rummeligt med plads til både ”kokke” og køkkenskrivere. Der er god plads til hobbyaktiviteter med arbejds- og opbevaringsplads i et af værelserne inde i huset og i værkstedet med indgang fra carporten. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.