Villa

Lillevangsvej 23
3520 Farum

8.700.000 kr. 216 m² 7 rum
Kontantpris 8.700.000 kr.
Ejerudgift 6.526 kr.
Boligareal 216 m²
Grundareal 1.063 m²
Rum 7
Energimærke

Charmerende villa med sjæl og moderne komfort – i hjertet af Farum!

På Lillevangsvej 23 i hjertet af Farum finder I denne skønne og stemningsfulde villa fra 1927 – en bolig, hvor fortidens charme møder moderne funktionalitet i smuk harmoni. Her får I hele 216 m² boligareal fordelt på flere etager – med plads til både nærvær, familieliv og privatliv.

Allerede i stueplan mærker man den velovervejede indretning: Her finder I to store stuer med flotte lysindfald – den ene med brændeovn – og et stilfuldt Multiform-køkken i åben forbindelse til spisestue og opholdsrum. En oplagt ramme for både hverdag og gæstebud.

I samme plan ligger også et praktisk bryggers og et badeværelse – samt et separat værelse, ideelt som gæsteværelse, hjemmekontor eller teenageafdeling. Mod øst finder I en afdeling med hobbyrum og yderligere to værelser – perfekt til børneafdeling eller fleksible behov.

På førstesalen venter en privat forældreafdeling med et stort soveværelse, eget badeværelse og direkte udgang til en skøn altan. På første sal i tilbygningen ligger endnu et rummeligt værelse – ideelt som atelier, hjemmearbejdsplads eller ekstra soveværelse.

Kælderen rummer yderligere20 m² fordelt på to disponible rum – oplagt til opbevaring, værksted eller vinkælder. Her finder I også teknikrum med fyr og varmtvandsbeholder.

Udendørs venter en dejlig, overskuelig have på 1.063 m² med både plads til leg, hygge og haveprojekter. Hele tre terrasser – heraf en33 m² overdækket terrasse – giver jer optimale rammer for udelivet i både sol og regn. Og i indkørslen er der god plads til både biler og cykler.

Kort fortalt: En unik og charmerende villa med masser af plads og muligheder – klar til at danne rammen om næste kapitel i jeres liv.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1927
Ombygget	2015
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	216 m²
Kælder	20 m²
Carport	35 m²
Grundareal	1.063 m²