Lillevangsvej 23
3520 Farum

8.700.000 kr. 216 m² 7 rum
Kontantpris 8.700.000 kr.
Ejerudgift 6.526 kr.
Boligareal 216 m²
Grundareal 1.063 m²
Rum 7
Energimærke

Charmerende villa med sjæl og moderne komfort – i hjertet af Farum!

På Lillevangsvej 23 i hjertet af Farum finder I denne skønne og stemningsfulde villa fra 1927 – en bolig, hvor fortidens charme møder moderne funktionalitet i smuk harmoni. Her får I hele 216 m² boligareal fordelt på flere etager – med plads til både nærvær, familieliv og privatliv.

Allerede i stueplan mærker man den velovervejede indretning: Her finder I to store stuer med flotte lysindfald – den ene med brændeovn – og et stilfuldt Multiform-køkken i åben forbindelse til spisestue og opholdsrum. En oplagt ramme for både hverdag og gæstebud.

I samme plan ligger også et praktisk bryggers og et badeværelse – samt et separat værelse, ideelt som gæsteværelse, hjemmekontor eller teenageafdeling. Mod øst finder I en afdeling med hobbyrum og yderligere to værelser – perfekt til børneafdeling eller fleksible behov.

På førstesalen venter en privat forældreafdeling med et stort soveværelse, eget badeværelse og direkte udgang til en skøn altan. På første sal i tilbygningen ligger endnu et rummeligt værelse – ideelt som atelier, hjemmearbejdsplads eller ekstra soveværelse.

Kælderen rummer yderligere20 m² fordelt på to disponible rum – oplagt til opbevaring, værksted eller vinkælder. Her finder I også teknikrum med fyr og varmtvandsbeholder.

Udendørs venter en dejlig, overskuelig have på 1.063 m² med både plads til leg, hygge og haveprojekter. Hele tre terrasser – heraf en33 m² overdækket terrasse – giver jer optimale rammer for udelivet i både sol og regn. Og i indkørslen er der god plads til både biler og cykler.

Kort fortalt: En unik og charmerende villa med masser af plads og muligheder – klar til at danne rammen om næste kapitel i jeres liv.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1927
Ombygget	2015
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	216 m²
Kælder	20 m²
Carport	35 m²
Grundareal	1.063 m²

Økonomi
Kontantpris	8.700.000 kr.
Ejerudgift	6.526 kr.

Finansiering
Udbetaling	435.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	48.039 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	38.730 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg