Rytterhaven 46
3520 Farum
-
5.200.000 kr.
135 m²
5 rum
- Kontantpris 5.200.000 kr.
- Ejerudgift 4.773 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 802 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar etplansvilla i populære Farum Vest
Villaen fra 1967 fremstår velholdt og velindrettet med fire gode værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og et praktisk bryggers med egen indgang. Den lyse entré byder jer velkommen og leder videre gennem fordelingsgangen til opholdsrummet, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med en rummelig stue. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, og terrassedøren åbner op til haven, så inde- og udelivet smelter sammen i sommerhalvåret.
Den lukkede have byder på et skønt udemiljø med en stor terrasse, der strækker sig langs husets sydvendte facade – perfekt til både afslapning og hyggelige sammenkomster. Græsplænen giver plads til leg og aktiviteter, mens den enkle beplantning gør haven nem at holde.
Beliggenheden er ideel for alle, der ønsker en kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til hverdagens gøremål. Skole, institutioner og fritidsaktiviteter ligger inden for kort afstand, og en 5 min. cykeltur fører jer til både stationen, indkøbsmuligheder m.m.
Et dejligt hjem i et godt område er klar til nye ejere.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 802 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.773 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.399 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.910 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.540 |
| Skatteprocent | 24,88% |
| Grundskyld | 7‰ |
| Kirkeskat | 0,65% |
"Det er et trygt område med masser af natur og en god folkeskole tæt på. Gode stisystemer, hvor børn trygt kan færdes. Derudover er der mange idtrætstilbud for både børn og voksne."
"Roligt børnevenligt kvarter med skønne naboer. Ingen befærdede veje, da huset ligger i et lukket vejsystem. Der arrangeres fastelavn hvert år for hele Grundejerforeningen. Derudover har vi en fast tradition Sankt Hans aften, hvor vi har fællesspisning på vores vej, for dem der har lyst. "
"Vi kan tage over på stadion og se en FC Nordsjælland kamp eller på loppemarked om søndagen. Gå en tur i skoven ved Farum sø eller Furesøbad, hvor man også kan bade på en varm sommerdag."
"Netto på Akacietorvet eller Rema 1000 på hovedgaden. Ellers har Farum Bytorv også specialbutikker som slagter, oste- og fiskebutik. Alt ligger i en afstand af 15 min gang eller 5 min på cykel. "
"Vi slapper af på vores terrasse f.eks. på liggestolene eller i loungemøblerne i sommerhalvåret. I vinterhalvåret er det i sofaen i stuen med det dejlige lysindfald."
"Det har været et svært valg, men vi fik mulligheden for at prøve noget nyt, men bliver uden tvivl i Farum. "
"Vi har forsøgt at bevare 60'er stilen i boligen ved f.eks. at lade dørene være i original stand samt de indbyggede skabe"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.