Villa
Nyhed!

Ryttervænget 1
3520 Farum

  • 4.995.000 kr. 131 m² 5 rum
  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.975 kr.
  • Boligareal 131 m²
  • Grundareal 800 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Centralt beliggende og indflytningsklar villa

Ryttervænget 1 udbydes nu til salg, og her venter der en god og gedigen villa, som står klar til at danne ramme om jeres næste boligkapitel. Her får I 181 gode og brugbare etagemeter – 131 kvm bolig og 50 kvm kælder – og rumdelingen sørger bl.a. for tre værelser (nem mulighed for fire) samt et stort opholdsrum, hvor køkkenet og stuen ligger ud i ét med brændeovn og udgang til terrassen og haven.
Bag hoveddøren venter der et flot og helt indflytningsklart hjem, og der er ingen tvivl om, at opholdsrummet udgør hjemmets omdrejningspunkt. Rummet har vinduespartier mod syd og vest, og herinde ligger det fine og tidløse køkken i åben forbindelse til stuemiljøet, hvor der er gode indretningsmuligheder, brændeovn og udgang til terrasse.
Villaen byder på en god og gennemtænkt planløsning, og foruden opholdsrummet byder stueetagen på et gæstetoilet, et badeværelse og tre regulære værelser – det ene kan endda nemt opdeles i to, hvilket vil være oplagt. Nede i den gode kælder venter der et bryggers og to disponible rum, der kan anvendes, som man ønsker.
Den 800 kvm store grund sørger for en dejlig og nem have, hvor fridagene og weekenderne kan tilbringes i hyggelige rammer. Der er højbede, et godt græsareal og et dejligt terrasseområde vendt mod eftermiddags- og aftensolen i syd og vest – lyder det ikke dejligt?
Villaen har en meget attraktiv placering med nem adgang til skole, institutioner og handlemuligheder samt kun 650 meter fra Farum Station, hvorfra S-toget kører til Nørreport på bare 34 minutter. Skolebørn kan trygt cykle til Solvangskolen og distancen til Farum Bytorv tilbagelægges i løbet af blot 10 minutters gang, og endelig har I de naturskønne omgivelser ved både Farum Sø og Furesøen inden for nær rækkevidde. Farum huser selvfølgelig takeaway, fitness og flere butikker, og byen er omgivet af en masse skøn natur.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1968
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 131 m²
Kælder 50 m²
Carport 28 m²
Udhus 9 m²
Drivhus 10 m²
Grundareal 800 m²
Økonomi
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 4.975 kr.
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.488 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.158 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

En god og central adresse

Villaen har en meget attraktiv placering med nem adgang til skole, institutioner og handlemuligheder samt kun 650 meter fra Farum Station, hvorfra S-toget kører til Nørreport på bare 34 minutter. Farum huser selvfølgelig takeaway, fitness og flere butikker, og byen er omgivet af en masse skøn natur.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 42.540
Skatteprocent 24,88%
Grundskyld 7‰
Kirkeskat 0,65%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Farum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Farum
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 131 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 6. apr. 15.00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Fensmarks Alle 9, 3520 Farum

4.795.000 kr. 110 m² 4 rum
Åbent hus 6. apr. 12.30, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Rytterhaven 46, 3520 Farum

5.200.000 kr. 135 m² 5 rum
Åbent hus 6. apr. 10.30, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Mølledamsvej 1, 3460 Birkerød

5.695.000 kr. 138 m² 5 rum
Åbent hus 6. apr. 10.50, kræver tilmelding
Villa

Jordbærvangen 27, Smørumnedre, 2765 Smørum

5.250.000 kr. 148 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Farum - Christian Winther

Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Stenvadpark 22, 3520 Farum

117 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Elmely 18, st.., 3520 Farum

63 m² 2 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hestetangsvej 67, 3520 Farum

126 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Farum Hovedgade 80C, 1. th., 3520 Farum

96 m² 4 rum