Stationsvej 10B
3520 Farum
-
5.495.000 kr.
106 m²
4 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.997 kr.
- Boligareal 106 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Med en attraktiv beliggenhed midt i Farum og i gåafstand til både stationen og dagligvareindkøb, skov og Farum sø, finder du denne charmerende villa med masser af atmosfære og vel anvendelig kælder. Villaen rummer i alt 106 m² boligareal samt en god, højloftet kælder på 53 m². Boligen byder på tre gode værelser, et flot renoveret badeværelse med bruseniche samt et nyere gæstetoilet i stilrent design. Køkkenet er lyst og hyggeligt og ligger i åben forbindelse med spisestuen – perfekt til hverdagslivet såvel som gæster.
Fra den rummelige opholdsstue er der direkte udgang til en skøn overdækket terrasse, hvor man sidder ugeneret med udsigt til den smukke, gamle have, som er helt lukket og rigt beplantet – en sand oase midt i byen.
Kælderen tilbyder yderligere funktionelle kvadratmeter i form af to meget anvendelige rum, det ene kunne sagtens bruges til aktivitetsrum, et praktisk bryggers/fyrrum samt depotplads.
Ejendommen ligger desuden som nabo til det naturskønne område omkring Farum Sø og skoven lige i baghaven – her får du det bedste af begge verdener: byens bekvemmeligheder og naturens ro lige uden for døren.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 106 m² |
| Kælder | 53 m² |
| Garage | 18 m² |
| Drivhus 2 (stk) | 8 m² |
| Terrasse med overdækning | 28 m² |
| Udhus | m² |
| Overdækning | 8 m² |
| Garage med smørgrav | m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.997 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.920 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.137 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stuen, der samler familien
Som husets samlingspunkt ligger den skønne hjørnestue som et hjerte, der er svært at komme udenom. Med brændeovn til de kølige aftener, fletparket for en autentisk stemning og vinduespartier mod verdenshjørner er der lagt op til, at dette er et rum, der skal bruges af hele familien til både spisning, hygge og tv-kiggeri.
Kælder i boligstandard
Husets kælder kan tages i brug med det samme, for mens der er bryggers til tøjvask og sauna til lidt ekstra selvforkælelse, giver to regulære disponible rum med gode vinduer og en loftshøjde på 2,20 meter masser af plads til kreativ udfoldelse. Skal her for eksempel indrettes hjemmebiograf, træningslokale, hobbyrum eller legeværelse? Alt er muligt!
En have for romantikere
Mod syd, indkapslet at træer og tæt buskads, ligger haven som en romantisk oase, hvor blomsterne dufter og livet nydes. Delvist overdækkede fliseterrasser mod solen er omdrejningspunkt for udendørs hyggestunder, og de skrånende bede, den frodige plæne og ikke mindst havens private sfære er med til at gøre hele molevitten uhyre stemningsfuld.
Natur, nærvær og nærhed i Farum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.540 |
| Skatteprocent | 24,88% |
| Grundskyld | 7‰ |
| Kirkeskat | 0,65% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.