Klintedalen 40
3520 Farum
-
8.250.000 kr.
194 m²
6 rum
- Kontantpris 8.250.000 kr.
- Ejerudgift 5.736 kr.
- Boligareal 194 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Arkitektonisk villa med skøn have og fantastisk beliggenhed i Stavnsholt - Mulighed for hurtig overtagelse
Forestil dig et liv på Klintedalen 40, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Farum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Farum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 194 m² |
| Kælder | 109 m² |
| Carport | 34 m² |
| Heraf indbygget udhus | 11 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.736 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 415.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.794 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.201 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Unik arkitektur og skønne uderum på Klintedalen
Villaen fremstår med en markant arkitektur og store vinduespartier. Fra huset er der direkte adgang til både vestvendt altan og grøn have, som skaber et stemningsfuldt og ugenert udemiljø.
Stor stue med lysindfald og adgang til altan
Stuen på førstesalen imponerer med åbne loftsbjælker, store ovenlysvinduer og dobbeltdør til en vestvendt altan. Her får du masser af dagslys og udsigt til grønne omgivelser.
Centralt køkkenalrum med masser af lys
Køkkenalrummet er et naturligt samlingspunkt med lys fra store vinduer mod haven. Herfra er der nem adgang til terrasse, som forlænger opholdszonen udendørs.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Klintedalen 40
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Trygt og aktivt hverdagsliv nær Bytorv
Klintedalen 40 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.884 |
| Skatteprocent | 24,88% |
| Grundskyld | 7,0‰ |
| Kirkeskat | 0,7% |
I Farum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi havde oprindelig sommerhus på grunden for mere end 50 år siden, da vi valgte at bygge vores drømmehjem i stedet for."
"Huset ligger med en helt særlig beliggenhed for enden af en blind vej i et roligt parcelhusområde. Der er et skøn view ud over området fra altanen på 1. sal."
"På bare 5 minutter kan man gå ned til Furesøen, der er smuk året rundt. Der er mange muligheder for dejlige gåture i lokalområdet, så det er bare med at finde skoene frem og komme ud og nyde naturen."
"Farum Bytorv har butikker for enhver smag. Her er de kendte dagligvarebutikker og specialforretninger alt sammen under ét tag. Og med masser af parkeringspladser bare 5 minutters kørsel fra huset."
"Vi slapper af i den dejlige have, der er skærmet af for indkig på alle sider. Her er sol hele dagen og skøn skygge om sommeren under pergolaen bevokset med vindruer. Haven er indrettet, så den er nem at holde. "
"Nu er tiden kommet efter mere end 50 år til at overlade huset til en familie, der forhåbentlig vil blive ligeså glade for huset, som vi har været og stadig er."
"Huset byder på mange muligheder - der er både plads til den store familie, til hobbyrum, værksted, motionsrum - kun fantasien sætter grænser!"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.