Ved Bommen 45
2820 Gentofte
- Kontantpris 3.749.000 kr.
- Ejerudgift 3.913 kr.
- Boligareal 111 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Ved Bommen 45
2820 Gentofte
-
3.749.000 kr.
111 m²
3 rum
Nydelig lejlighed med altan i Vangede
Ejendommen: Moderne ejendom oprindeligt fra 1986 i røde mursten og røde cementtegl. Ved sælgers indtræden i ejendommen fik den en ordentlig tur med flere senere forbedringer. Der er nyt lækkert køkken fra 2017 med gode hårde hvidevarer. Både gæstetoilet i lyse klinker og stort flot badeværelser i eksklusivt sort look. Varmepumpe sørger for temperaturregulering i stuen sommer og vinter. Blødgøringsanlæg fjerner problemer med kalk i vandet. Der er både godt kælderrum og loftsrum til opbevaring. Desuden gode parkeringsforhold i form af privat parkeringsplads til foreningen, dejlig fælles græsplæne til eksempelvis boldspil. God aflåst cykelparkering både i gadeplan og i kælderen.
Indretning: Husets tre plan bindes flot sammen af nærmest skulpturelt trappeforløb. Man træder i gadeniveau ind i god stor entré med plads til sko og overtøj. Adgang til fint gæstetoilet. Herfra går turen til 1. sal hvor man træder ind i kæmpe sydvendt stue med skønt lys hele dagen. Her er rummes både stort sofa og spisebordsarrangement. Sidstnævnte placeres ved adgangen til det let åbne køkken. Fra stuen udgang til stor lækker altan hvor der er rigelig plads til at grille og nyde sommeren med familie og venner. På 2. sal er der oprindeligt to soveværelser, men sælger har med skillevæg lavet yderligere et rum. Heroppe er der flot badeværelse med separat brus og egen vaskemaskine.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1986 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 111 m² |
| Grundareal | 1.868 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.749.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.913 kr. |
| Prisudvikling | -6.16 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.195 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.796 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Køkken og stue
Lejlighedens opholdsmiljø befinder sig på førstesalen, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Køkkenet står flot og moderne med sorte fronter ledsaget af en bordplade og hvidevarer i stållook. Stuen modtager et dejligt lysindfald fra de store vinduer mod altanen, og her indretter I nemt med en sofakrog og et spisebord, hvor familien samles på tværs af hverdagens aktiviteter.
Anden sal
På anden sal finder I hjemmets tre værelser, hvor et forældresoveværelse, børneværelser eller et kontor kan arrangeres. Her er også et badeværelse med sorte, blanke fliser på vægge og gulv, en dobbelt håndvask og en bruseniche i glasbyggesten. I får også plads til at tilslutte en vaskemaskine.
Udenfor
Jeres skønne altan vender direkte mod syd, og da den er delvist overdækket, kan I bruge mange af sommerens timer her. Placer havemøbler og grillen, og gør det ekstra hyggeligt med farverige blomsterkrukker. I får også adgang til et nydeligt fællesareal med plæne og beplantning, hvor I kan brede jer med et tæppe og en god bog.
Tæt på det hele
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.838 |
| Skatteprocent | 24,17% |
| Grundskyld | 16‰ |
| Kirkeskat | 0,4% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.