Kongelysvej 12, 1. th.
2820 Gentofte

  • Kontantpris 3.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.887 kr.
  • Boligareal 77 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Kongelysvej 12, 1. th.
2820 Gentofte

  • 3.295.000 kr. 77 m² 3 rum

Stor, velbeliggende lejlighed med vestvendt altan, superflot køkken-alrum, vildt lækkert badeværelse og to soveværelser - egen p-plads

I flot, relativt nyere ejendom fra 1988 med senere ombygning finder man her en sjælden udbudt lejlighed med skøn, stor vestvendt altan. Lejligheden er moderne, veldisponeret med køkken-alrum, virkelig lækket badeværelse fra i år, to gode soveværelser – og fin parkering i foreningen.  
 
OMRÅDET: På blind vej centralt i Gentofte Kommune, trukket væk fra store veje finder man denne nyere ejendom. Her er adgang til det dejlige stisystem langs å-systemet Gentofte Renden til Gentofte Sø. Man er tæt på offentlig transport. Indkøb kan foretages i nærliggende Gentoftegade. Fitness kan dyrkes lige rundt om hjørnet.  Skoler og daginstitutioner i gåafstand. Alt dette i cykelafstand fra København. Lejligheden ligger orienteret mod vest så man ikke er mærket af Lyngbyvej.    
 
EJENDOMMEN: Ejendommen er i flot stand. Der er stort parkeringsareal til foreningen med egen p-plads. Selve lejligheden har flot hvidt ca. 2 år gammelt Vordingborg-køkken i smagfulde hvide grebsfri elementer, som er åbnet til skabelse af køkken-/alrum. Lækkert badeværelse med separat brus med unidrain, gulvvarme og egen vaskemaskine. Der er flotte plankegulve, gode vinduer nærmest uden vedligehold i træ-alu.  Generelt er lejligheden helt indflytningsklar.  Der i ejerforeningen besluttet at overgå til opvarmning med fjernvarme - tilslutning er uden omkostninger for foreningen. 
 
INDEHOLDER: Stor dejlig entré med plads til overtøj, herfra adgang til to rigtig gode soveværelser med gode indbyggede skabsløsninger. Fantastisk lækkert badeværelse med gulvvarme, separat brus, flotte lyse klinker. Fra entréen kan man også fortsætte ind i stor vestvendt stue med ikonisk buet væg og adgang til den skønne altan. I åben forbindelse hermed det hyggelige køkken-alrum med plads til familie og venner. Køkkenet er kun 2 år gammelt.  Elementerne er hvide grebsfri og med gode hårde hvidevarer. Der er dejligt kælderrum, fællesvaskeri og cykelkælder.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1988
Ombygget 1997
Etage 1.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 77 m²
Grundareal 1.419 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 2.887 kr.
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.010 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.322 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.666
Skatteprocent 24%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vangede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vangede
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 77 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 11. dec 11:40 - 12:00
Lejlighed
Nyhed!

Askevænget 27, st.. th., 2830 Virum

3.295.000 kr. 86 m² 4 rum
Lejlighed

Cedervænget 31, 3. tv., 2830 Virum

3.095.000 kr. 75 m² 4 rum
Åbent hus 11. dec 10:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Valborg Allé 11, 1. tv., 2500 Valby

3.595.000 kr. 79 m² 4 rum
Åbent hus 11. dec 10:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Søndre Fasanvej 94E, 3. 99., 2500 Valby

3.195.000 kr. 86 m² 3 rum